Начальник управления эксплуатации БЦ

Обязанности: Контроль за проведением планово-предупредительных ремонтных работ на объекте (БЦ 19 000 м/кв) плюс наземный паркинг; Организация обеспечения текущего содержания и технической эксплуатации БЦ; Взаимодействие с подрядными организациями, составление ТЗ на планируемые работы, ведение графика работ, контроль качества работ, наличие и проверка ИД; Размещение договоров и счетов для согласования и оплаты во внутреннюю программу предприятия, контроль статуса; Взаимодействие с арендаторами, контроль предоставления запросов, проектов на СМР, процесса проведения работ, формирование отчётов; Решение оперативных задач, возникших в ходе текущей эксплуатации; Знание договорных отношений между Арендатором и Арендодателем; Контроль качества и своевременности выполняемых работ собственными силами и подрядными организациями; Подготовка отчетов и предложений для руководства. Требования: Высшее профессиональное образование(техническое + менеджмент); Опыт работы в сфере эксплуатации объектов недвижимости от 6 лет (опыт ведения объекта после сдачи в эксплуатацию); Знание принципа работы инженерных систем БЦ; Умение организовать коллектив к выполнению поставленных задач; Знание современного оборудования‚ умение читать чертежи‚ техническую документацию; Опыт бюджетного планирования; Знание действующего законодательства и иных нормативных актов РФ в полном объёме, для выполнения должностных обязанностей; Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, Outlook,), AutoCad (чтение чертежей); Высокая самоорганизованность, работоспособность и трудовая дисциплина. Условия: Работа в стабильной компании (более 25 лет на рынке); Офис в Бизнес центре 19 000 м/кв, класс С (10 мин. пешком от метро Киевская); Оформление в соответствии с ТК РФ, испытательный срок 3 месяца; График работы 5/2, с 09:00 до 18:00.