Главный инженер в МКД (жилой комплекс)

Комментарий по окладной части: на текущий момент, на руки 122000, идет собрание, в случае утверждения новой сметы - на руки будет 156000!!! Обязанности: Организация и координация работы по эксплуатации и техническому обслуживанию МКД, включая ИТП, системы отопления, вентиляции, электроснабжения, систем холодного и горячего водоснабжения, канализационной сети, ливневой канализации.- Техническое обслуживание(содержание) инженерных систем и оборудования.- Техническое обслуживание систем автоматизации, диспетчеризации, системы контроля управления доступом в МКД. Планирование и контроль текущих и капитальных ремонтов, подготовка дефектных ведомостей. Организация безопасной эксплуатации лифтов. Выполнение сезонной подготовки МКД к осенне-зимнему периоду и отопительному периоду. Организация и контроль за снижением энергопотребления и повышением энергоэффективности зданий. Контроль затрат на эксплуатацию и ремонт МКД. Взаимодействие с подрядчиками и поставщиками услуг для обеспечения качественного выполнения работ. Обеспечение хозяйственного обслуживания МКД и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. Обеспечение соблюдения нормативных требований и стандартов безопасности. Организация и контроль за сбором и отправкой ежемесячных показаний контроль обратной связи с городскими службами и жителями МКД Требования: Высшее инженерно-тexничecкoe образование. Знания в области тexничеcкого обслуживания и ремонта зданий. Умение эффективно планировать и организовывать работу сотрудников. Знание постановлений, pacпоряжений, приказов, нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методических материалов. Правил предоставления коммунальных услуг; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; Технологий оказания жилищно-коммунальных услуг; Наличие допусков к эксплуатации ОДИ и МОП будет являться преимущество. Условия: Работа в ТСЖ - 2 дома по 14 этажей (количество квартир 260) объединённых двухуровневым подземным паркингом (266 м/м), в здании есть ИПТ, 12 лифтов, необслуживаемая кровля, огороженная забором территория с охраной, новые спортивная и детская площадка площадка, 5 ВРУ, сантехника.