Обязанности:
ОБЯЗАННОСТИ: Инвестиционный и девелоперский анализ Первичный скрининг инвестиционных и девелоперских проектов. Подготовка инвестиционных меморандумов (1 стр.: вывод, цена входа, риски, условия). Сбор и обновление рыночных аналогов по продаже и аренде с фиксацией источников и дат. Участие в оценке проектов на стадии входа в сделку. Финансовое моделирование Построение и сопровождение финансовых моделей (NOI, CF, IRR, NPV). Разработка 2–3 сценариев (base / downside / stress), стресс-тесты. Проверка и пересчет моделей брокеров и продавцов. Мультивалютный пересчет (RUB / USD / EUR), анализ FX-чувствительности. Анализ действующих активов Ежемесячный план-факт анализ по доходам, расходам и NOI. Подготовка прогнозов денежных потоков. Пересчет рыночной аренды, vacancy, индексаций. Разработка мероприятий по росту NOI. Финансовый контроль Формирование платежных календарей. Контроль факта оплат. Запросы и сверки SOA, ведение реестров платежей и задолженности. Коммуникации Взаимодействие с брокерами, управляющими компаниями, бухгалтерией. Подготовка аналитических материалов для руководства и инвесткомитета. ТРЕБОВАНИЯ: Образование высшее: математическое, финансово-экономическое. Опыт работы аналитиком инвестиционных или девелоперских проектов в недвижимости не менее 3х лет. Уверенные навыки финансового моделирования (NOI, CF, IRR, NPV).Способность построить финансовую модель инвестиционного проекта “с чистого листа” (анализ исходных данных, выбор допущений, сборка структуры), а не только работа с готовыми шаблонами. Готовность продемонстрировать примеры/портфолио выполненных моделей готовность ознакомить с портфолио. Опыт подготовки инвестиционных меморандумов. Понимание экономики девелоперских проектов. Продвинутый Excel / Google Sheets. Понимание арендной экономики и роста NOI. Объем работ (ориентиры): Скрининг — до 15 объектов в месяц. Глубокая проработка — до 10 объектов в месяц. Проверка моделей — до 5 в месяц. План-факт и прогноз — до 20 активов. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Работу в многопрофильном холдинге с уникальным портфелем проектов. Место работы на выбор: офис (ст.м. Белорусская), гибрид, удаленка. Возможность профессионального роста и реализации собственных идей. Высокоразвитая корпоративная культура. Заработная плата обсуждается на собеседовании.Похожие вакансии
Аналитик инвестиционных проектов
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Белорусская, Новослободская
МАКСИМА
Экономист-аналитик инвестиционных проектов
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Белорусская, Новослободская
Райш Наталья Александровна
Руководитель инвестиционных проектов
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Белорусская, Новослободская
БАНК УРАЛСИБ
Менеджер инвестиционных проектов
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Белорусская, Новослободская
А1
Аналитик по финансовому моделированию инвестиционных проектов
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Белорусская, Новослободская
Химпром
Инвестиционный аналитик (Девелопмент)
Договорная
Москва. Станции метро: Менделеевская, Белорусская, Новослободская
Гранель