Обязанности:
В связи с открытием нового направления деятельности в виде отдельной компании - застройщика ИЖС, ищем генерального директора. Суть деятельности создаваемой компании: заключение и исполнение договоров строительного подряда ИЖС (в рамках льготных видов ипотеки, когда деньги на эскроу-счетах). Поиск самих клиентов (ипотечников) и непосредственно строительство для них будет осуществляться партнерами-субподрядчиками, являющимися застройщиками ИЖС. Ключевая задача компании - обеспечить финансирование данной деятельности (путем привлечения внешних займов и ВКЛ/НКЛ в банках) и держать на контроле ход строительства и затраты на него, решать проблемные вопросы. Кого ищем? Человека с опытом руководства деятельностью застройщика ИЖС по договорам строительного подряда от 3-5 лет, в роли собственника, генерального, зама или исполнительного директора. Обязательно с опытом работы с договорами строительного подряда по эскроу. И желательно с опытом работы с банковскими ВКЛ/НКЛ. Зоны ответственности и отдельные обязанности: планирование деятельности и ответственность за соответствие финансового результата (P&L) установленным планам, отчетность перед собственниками руководство коллективом - найм, увольнение, система оплаты труда (KPI, бонусная схема) поиск, рассмотрение (отбор) партнеров - застройщиков ИЖС по критериям опыта, компетентности, качества строительства, уровня развития юридической и финансовой функции организация договорной базы (договор подряда, субподряда и прочих договоров) и документооборота координация размещения проектов на ресурсе Дом.РФ контроль входящих смет от партнеров - застройщиков ИЖС на соответствие проектам по объему, составу работ/материалов и уровню цен формирование требований по качеству строительства, актам скрытых работ, использованию тепловизора и пр. - процессов регулярного контроля их исполнения контроль хода и качества строительства (непосредственно или с привлечением внешних специалистов/компаний) формирование требований по претензионной работе по недостаткам строительства (как до передачи дома, так и после его передачи) - процессов взаимодействия с клиентами и субподрядчиками - застройщиками ИЖС получение ВКЛ/НКЛ в банках и отчетность перед ними ведение платежного календаря и полноценного финансового учета (с автоматизацией) В штате (под руководством): главный бухгалтер юрист сметчик менеджер по поиску партнеров-застройщиков ИЖС Мы предлагаем: Официальное оформление в соответствии с ТК РФ (с первого дня). Уровень дохода: обсуждается на собеседовании с успешным кандидатом. Масштабные и амбициозные задачи: работа над проектами, которые меняют рынок и требуют нестандартных решений. Атмосфера: Демократическая культура быстрорастущего стартапа, общение на «ты», отсутствие жесткой бюрократии. Работа в коллективе профессионалов, где ценят опыт, уважают мнение и поддерживают инициативу.Похожие вакансии
Исполнительный директор / заместитель директора (застройщик ИЖС)
Договорная
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Чистые пруды, Красные ворота, Тургеневская
Вбетон
От 200 000 до 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Чистые пруды, Красные ворота, Тургеневская
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПОЛЛОН"
От 130 000 до 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Чистые пруды, Красные ворота, Тургеневская
JOBCART.RU
От 180 000 руб.
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Чистые пруды, Красные ворота, Тургеневская
Стратегия
Договорная
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Чистые пруды, Красные ворота, Тургеневская
GS Group
До 860 000 руб.
Москва. Станции метро: Сретенский бульвар, Чистые пруды, Красные ворота, Тургеневская
Плеханова Анна Андреевна