Специалист по ремонту и эксплуатации недвижимости

Мы управляем портфелем жилой и коммерческой недвижимости. Мы ценим практиков, которые умеют решать задачи «под ключ»: от организации ремонта до самостоятельного устранения мелких неисправностей. Если вы не боитесь взять в руки инструмент и любите видеть результат своей работы — приглашаем в команду! Обязанности: Организация ремонтных работ: Поиск, подбор и контроль работы подрядчиков (отделка, электрика, сантехника) Составление ТЗ, смет и календарных планов ремонта Взаимодействие с проектным институтом, дизайнерами Закупка черновых и чистовых материалов, контроль логистики Технический надзор, фотофиксация этапов, приемка выполненных работ Ведение исполнительной документации: акты, дефектные ведомости, паспорта объектов Эксплуатация и техническая поддержка: Плановые осмотры объектов, профилактика инженерных систем Самостоятельное выполнение мелких ремонтных работ: замена смесителей, розеток, выключателей, замков, косметическая отделка Оперативное устранение аварийных ситуаций (протечки, перепады напряжения, заклинивание дверей) Взаимодействие с УК, ресурсоснабжающими организациями, арендаторамиДополнительно: Мониторинг состояния объектов, формирование предложений по улучшению Контроль потребления коммунальных ресурсов, оптимизация затрат Требования: Опыт организации ремонтов «под ключ» от 3-ех лет (квартиры, офисы, коммерческие помещения премиум сегмента) Практические навыки: базовая сантехника, электрика, отделочные работы — умеете не только проконтролировать, но и сделать своими руками Уверенное владение базовым инструментом: шуруповёрт, перфоратор, набор ключей, тестер, пассатижи Понимание технологий отделочных работ, умение читать простые схемы/чертежи Ответственность, исполнительность, готовность к выездам на объекты и физической работе Грамотная устная речь, навыки ведения переговоров с подрядчиками и клиентами Будет большим преимуществом: Техническое образование или сертификаты (электромонтер, сантехник, мастер отделочных работ) Опыт работы в управляющей компании, службе эксплуатации, сервисной бригаде Мобильность Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ Стабильный доход Компенсации: расходных материалов по чеку Команда: адекватное руководство, прозрачные процессы, поддержка коллег График: 6/1