Обязанности:
О компании Garnet — инвестиционная компания полного цикла в сфере недвижимости. С 2016 года мы создаем успешные проекты в сегментах складов (складской комплекс «Графит»), загородных отелей (сети Garnet Holiday и Wish home) и коммерческих ГАБов (готовый арендный бизнес) с такими гигантами, как X5, Wildberries и Ozon. Мы не просто покупаем и строим. Мы ищем недооцененные активы, проводим редевелопмент и создаем объекты, которые приносят прибыль нам и нашим инвесторам. Средняя доходность наших проектов — 50% годовых. Сейчас мы растем и ищем в команду специалиста, который станет «глазами и руками» компании на поле. Чем предстоит заниматься Это не кабинетная работа. Мы ждем специалиста, готового погрузиться в процессы «в поле» и сопровождать проект от идеи до ввода в эксплуатацию. Активный поиск инвестиционно-привлекательных объектов: Мониторинг и анализ торгов (банкротства, публичные предложения, торги от ДИГМ). Поиск прямых продавцов и недооцененных активов на рынке (склады, коммерция, участки под туристические проекты). Первичная оценка объектов на соответствие стратегии компании. Участие в сделках и Due Diligence: Выезд на осмотры объектов (включая командировки по регионам присутствия). Сбор и анализ исходно-разрешительной документации, проверка юридической чистоты. Взаимодействие с оценщиками, техническими специалистами и юристами на этапе входа в проект. Разработка концепции и бизнес-планирование: Участие в разработке концепции будущего объекта (формат: склад, апарт-отель, ГАБ, редевелопмент). Расчет предварительных финансовых моделей и окупаемости. Презентация проектов инвестиционному комитету. Реализация и координация: Курирование процесса строительства/ремонта/редевелопмента на объекте (контроль подрядчиков, сроков, бюджетов). Взаимодействие с управляющими компаниями (в т.ч. собственным брендом Garnet Holiday) для бесшовной передачи объекта в управление. Наши ожидания от кандидата Опыт на аналогичной должности от 3х лет. Понимание рынка коммерческой недвижимости (стрит-ритейл, склады, земля). Приветствуется знание процедур банкротства и торгов (площадки: Fabrikant, Российский аукционный дом, Сбербанк-АСТ и др.). Уверенный пользователь Excel (умение считать финансы проекта), знание ГК. Готовность к разъездному характеру работы и осмотрам объектов Навык ведения переговоров с собственниками, брокерами и подрядчиками. Важно: Нацеленность на результат, а не на процесс; умение видеть в «заброшке» будущий прибыльный объект. Мы предлагаем Уровень дохода от 200 000 руб.до 300 000 руб.(оклад+%) Работу в растущей компании: мы не стоим на месте, портфель проектов постоянно расширяется. Прозрачность и ценности: мы дорожим репутацией и соблюдаем договоренности, озвучиваем реальную доходность. Возможность попробовать себя в разных стратегиях: от складов Light Industrial до загородных отелей. Реальные инвестиции: возможность инвестировать в проекты компании наравне с частными инвесторами и участвовать во внутреннем инвестиционном фонде для сотрудников. Команда профессионалов: у нас ценят счастливых сотрудников, проводят обучения и развивают внутренний клуб Амбассадоров. Условия: оформление по ТК РФ, офис 5/2, разъезды по проектам оплачиваются компанией. Присоединяйтесь к команде Garnet, чтобы создавать качественные проекты и зарабатывать на недвижимости вместе!Похожие вакансии
Менеджер по развитию и аренде (поиск объектов недвижимости)
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
Familia
От 100 000 до 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
СмартСтафф
Руководитель инвестиционных проектов
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
БАНК УРАЛСИБ
Менеджер по развитию инвестиционных проектов
Договорная
Москва. Станции метро: Ломоносовский проспект
X5 Transport