Управляющий объектом коммерческой недвижимости

9 марта 2026

От 150 000 до 200 000 руб.

Город: Москва. Станции метро: Речной вокзал, Водный стадион, Балтийская, Коптево

Руси Инвест

Город: Москва. Станции метро: Речной вокзал, Водный стадион, Балтийская, Коптево

Тип занятости: Полная занятость

Требуемый опыт: Опыт от 3 лет

Руси Инвест

Тип занятости: Полная занятость

Требуемый опыт: Опыт от 3 лет

Обязанности:

Руси Инвест - инвестиционно-управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости. В портфеле — 26 проектов: гастрономы, торговые помещения, фудхоллы, смарт-офисы в Москва-Сити. Всего около 250 арендаторов — от частных предпринимателей до федеральных сетей: Пятёрочка, ВкусВилл, Fix Price и другие. Объект: Районный торговый центр Площадь — 3 100 м² Адрес: г. Москва, Ленинградское шоссе, 58с53 Кого мы ищем: Управляющего, который: • умеет заполнять вакантные площади • понимает экономику торгового центра • способен контролировать эксплуатацию и подрядчиков • самостоятельно принимает решения и доводит задачи до результата • конструктивно общается с текущими арендаторами Главная цель позиции: Минимизация простоя, рост доходности объекта и поддержание высокого уровня эксплуатации. Зона ответственности: • Заполнение вакантных площадей • Размещение объявлений (Avito, ЦИАН и др.) • Взаимодействие с брокерами, агентами. • Проведение показов и переговоров потенциальным арендаторам • Разработка и обновление концепции ТЦ • Подписание договоров аренды 2. Работа с арендаторами • Коммуникация и решение текущих вопросов • Контроль качества работы арендаторов • Контроль своевременной оплаты аренды и коммунальных услуг • Участие в ротации арендаторов 3. Эксплуатация и технический контроль • Организация обслуживания объекта (электрика, сантехника, клининг и др.) • Поиск и контроль подрядчиков • Контроль состояния помещений и прилегающей территории • Организация парковки и сдача машиномест 4. Административная работа • Контроль документооборота • Сканирование и архивирование документов • Решение хозяйственных задач (АХО) Требования: • Опыт управления коммерческой недвижимостью • Опыт сдачи помещений в аренду (размещение, показы, переговоры) • Опыт эксплуатации зданий (АХО, подрядчики, технические вопросы) • Управленческие навыки: постановка задач и контроль за исполнением • Понимание строительных и ремонтных процессов • Самостоятельность и ориентация на результат Важно: Мы ищем человека, который не «ждет указаний», а берет ответственность за объект. Условия • Оклад 100 000 ₽ - (80 000 ₽ на период испытательного срока) • Бонус 30–50% от месячной арендной ставки за подписанные договоры • Доход эффективного сотрудника — от 200 000 ₽ • Полная занятость, 5/2, 10:00–19:00 • Основная часть рабочего времени — на объекте • Рабочее место также предоставляется в офисе в Москва-Сити (башня «Город столиц») • Возможность подключаться к сдаче и управлению других объектов компании Удалённый формат и частичная занятость не рассматриваются. Важно Если вы дочитали до конца — в сопроводительном письме ответьте на вопросы: 1. Какие объекты вы вели и с какой площадью? 2. Какие подрядчики были у вас в управлении? 3. Если ли опыт сдачи помещений в аренду? Сколько сделок было за последний год? После рассмотрения резюме мы свяжемся с вами в Телеграм или по телефону. Ждём сильного специалиста, который умеет работать с доходностью, а не просто «присутствовать на объекте».

Показать контакты

Контакт:

Имя не указано

При звонке сообщите, что Вы нашли вакансию на Rabix.ru

Откликнуться

Разместить Резюме

Распечатать Пожаловаться ID: 151787993