Специалист по эксплуатации (офисы, бизнес центры)

Обязанности: Контроль деятельности управляющей компании на объектах, проверка соблюдения норм, правил эксплуатации и технического обслуживания оборудования; Контроль выполнения графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах; Контроль выполнения заявок в системе Окдеск; Планирование и организация работ по своевременному текущему и капитальному ремонту; Проверка проектной документации от арендаторов в части инженерных систем; Взаимодействие с подрядными организациями от лица Собственника объектов; Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб, инспектирующими и контролирующими органами. В случае необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами; Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетности по эксплуатации инженерных систем; Составление технических заданий и ведомостей объемов работ по инженерным и ремонтным работам; Участие в приемке и вводе в эксплуатацию новых объектов недвижимости, в приемке проведенных подрядчиками СМР на объектах недвижимости. Требования: Высшее образование (техническое). Наличие дополнительного профильного образования приветствуется; Опыт технической эксплуатации инженерных систем коммерческой недвижимости (ВК, ОВиК, ППС, ТЭУ, электроснабжение), уверенные знания принципов работы инженерных систем здания; Управленческий опыт; Допуск не ниже 4 группы по ЭБ, действующая аттестация по ТЭУ, ОТ, ППМ; Опыт работы не менее трех лет в эксплуатации коммерческой недвижимости класса А, В, С; Уверенный пользователь ПК и программ MS Office (Excel), 1C ЭДО, AutoCAD; Умение работать в режиме многозадачности; Стрессоустойчивость, ответственность, дисциплинированность, порядочность, умение решать вопросы. Желательно: Опыт заключения и ведения договоров по эксплуатации, взаимодействия с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями; Практический опыт эксплуатации ГРЩ, ТП, ИТП, опыт оперативных переключений. Условия: Оформление в соответствии с ТК РФ, все социальные гарантии. Своевременная выплата заработной платы. График работы с 9:00 до 18:00, 5/2. Корпоративный ДМС. Компенсация расходов на фитнес. Корпоративные мероприятия, тимбилдинги и подарки к праздникам. Работа в успешно развивающейся компании. Место работы: Проспект Мира, 105, метро ВДНХ (5 минут).