Обязанности:
🚀 Вакансия: Руководитель службы Технического заказчика / Руководитель реализации проекта📍Москва / Лыткарино / Жуковский🧱 Свой генподряд, свои объекты🎯 Цель — построить и сдать 1 000 000 м² Light Industrial за 5 лет 🎯 Кто мы и зачемМы строим новый формат индустриальных парков в России — Light Industrial.Это не просто склады. Это архитектурно сильные, современные производственные кампусы, где бизнес чувствует энергию роста.Сейчас строим:Ю-Лыткарино — 10 000 м²Ю-Жуковский — 32 000 м²Впереди — десятки новых площадок.Наша цель — за 5 лет создать миллион квадратных метров красивых, технологичных и прибыльных парков.Для этого нам нужен сильный руководитель технического заказчика, который не наблюдает, а строит и сдаёт результат. 💡 Какой результат мы ждём от тебя Сданы в эксплуатацию точно в срок и без допзатрат объекты Ю-Лыткарино и Ю-Жуковский. Внедрена система управления стройкой и проектированием, где всё считается и контролируется по этапам. Каждый подрядчик работает по стандартам: сроки, качество, исполнителька, отчётность. Полученные в срок технические условия (ТУ) со всеми согласованиями (электроснабжение, водоснабжение, ливнёвка, канализация, теплосети, газ (если нужен), интернет). Все объекты проходят экспертизу и ввод без потери темпа и качества. Служба техзаказчика работает как инжиниринговый центр, а не как «пожарная команда». Руководство получает понятные еженедельные отчёты: статус, риски, решения. 🔧 Что ты будешь делать Руководить службой техзаказчика, вести проект на всех стадиях: ИРД → проектирование → ТУ/сети → стройка → ввод. Управлять бюджетами и сроками — от ТЗ до акта ввода. Формировать технические задания и графики, контролировать их выполнение. Управлять подрядчиками и проектировщиками в части реализации. Вести авторский и технический надзор, координировать подрядчиков и проектировщиков. Участвовать в согласованиях, проверке смет, приёмке работ. Настроить внутренние регламенты службы: от ИРД до исполнительной документации. Снижать стоимость подключений, оптимизировать технические решения. Подготавливать и проходить ЗОС / РВ, вводить объект с первого раза. Быть тем, кто ведёт проект к вводу, а не «сопровождает». 💪 Кто нам нужен Высшее строительное (ПГС). Опыт работы в девелопменте или службе заказчика от 6 лет. Есть сданные объекты (производственные, складские, коммерческие). Опыт реализации проектов от ИРД до ввода в эксплуатацию. Реальный опыт получения ЗОС и РВ (обязательно). Системное мышление, ориентация на результат, умение дожимать проекты. Знание норм, процедур экспертизы, допуска, исполнительной документации. Умение держать ритм стройки, управлять подрядчиками и рисками. Ключевой результат: Объект введён в эксплуатацию в срок и в CAPEX, без технических и административных блокировок. ⚙️ Условия Официальное оформление, гибкая система мотивации. Офис в Крылатском, выезды на площадки (Лыткарино, Жуковский). Фикс: от 350 000 ₽ (до 500–550 тыс. ₽ для сильного кандидата).Бонусы: за ввод объекта в срок, % от подтверждённой экономии CAPEX. Полный день, 5/2. Испытательный срок до 3 месяцев, с возможностью досрочного завершения. Полномочия принимать решения в рамках утверждённого бюджета и сроков. Прямое подчинение собственнику. Участие в строительстве масштабных, реперных объектов России. ✊ Почему тебе будет интересноТы станешь частью команды, которая создаёт индустриальную архитектуру нового поколения — проектирует, строит и сдаёт под ключ.Не наблюдать, а строить и оставлять след.Похожие вакансии