Руководитель объектов (служба технического заказчика)

ООО Группа компаний «Строительное управление-555» является многопрофильной генподрядной организацией, оказывающей полный комплекс строительных и проектных услуг на территории Центрального Федерального Округа Российской Федерации. Компания была основана в июне 2013 года. За 10 лет успешной работы введено в эксплуатацию более 20 объектов социального, административного и жилого назначения. Требования: Опыт работы с Фондом реновации (реализация проектов в рамках программы реновации); Высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (ПГС) либо смежной строительной специальности; Опыт работы не менее 3 лет на аналогичной должности в службе технического заказчика или генподряда; Опыт курирования строительных проектов от предпроектной стадии до ввода объекта в эксплуатацию; Опыт взаимодействия с госорганами и ресурсоснабжающими организациями по вопросам согласований и получения разрешительной документации; Знание нормативно‑правовой базы в строительстве (Градостроительный кодекс РФ, СП, СНиП, ГОСТ и т. д.); Понимание этапов проектирования и состава проектной/рабочей документации; Знание порядка получения исходно‑разрешительной документации, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию; Владение регламентами взаимодействия с органами исполнительной власти (ОАТИ, Мосгорнадзор и др.) и ресурсоснабжающими организациями; Владение MS Project или аналогами для планирования проектов; Ответственность и ориентация на результат. Обязанности: Постановка задач менеджерам проектов, контроль за их выполнением, систематизация данных, координация работ, мониторинг сроков и результатов по отдельным направлениям проектов. Организация и проведение самостоятельных совещаний по выполнению работ подрядчиками на объектах, а также по проектированию и выполнению функций технического заказчика. Курирование объектов от стадии предпроектной проработки (подбор и анализ площадок на предмет обременений) до передачи объекта на баланс эксплуатирующей организации. Управление реализацией проекта и контроль за сроками выполнения работ. Анализ градостроительной документации на предмет ограничений и необходимости получения согласований. Взаимодействие с уполномоченными органами исполнительной власти. Ведение переписки по проекту. Сбор, сопровождение и координация процесса подготовки и получения исходно-разрешительной документации. Анализ проектных решений. Контроль проектирования и прохождения экспертизы. Постановка задач для устранения замечаний и контроль сроков их выполнения. Подготовка, подача и контроль исполнения заявок, запросов и обращений в органы власти и местного самоуправления. Контроль согласования проектной документации с государственными структурами. Контроль согласования рабочей документации с ресурсоснабжающими организациями. Подготовка аналитических отчетов по ходу реализации проекта. Подготовка справок и информационных материалов. Помощь руководителю объекта в координации работ, мониторинге сроков и результатов. Коммуникация с заказчиками, проектировщиками и подрядчиками. Контроль исполнения текущих документов в уполномоченных органах. Работа с порталами госуслуг, информационными системами города Москвы и другими порталами (загрузка, сопровождение, аналитика). Подготовка документов для получения разрешения на строительство (анализ проектной документации, сбор документов, подача заявлений). Получение заключений о соответствии построенного объекта проектной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию (проверка техпланов, сбор документов, подача заявок). Открытие ордеров ОАТИ и направление уведомлений. Подача уведомлений о планируемом сносе объекта. Подача извещений о начале Условия: Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ (соцгарантии); Финансовая поддержка при значимых событиях в жизни; Работа в комфортном, просторном офисе (есть собственная кухня + чай и кофе за счет компании); Полностью белая ЗП: оклад + премии; Удобное расположение офиса: 5 минут от метро Новослободская или 10 минут от метро Менделеевская, Достоевская; Разъезды по объектам 20 % времени (Москва и Новая Москва)