Главный инженер по эксплуатации жилой недвижимости

Мы — компания «МОСС РАЗВИТИЕ». Профессионально управляем жилыми и коммерческими объектами бизнес- и премиум-класса в Москве. Наша задача — обеспечивать надежную эксплуатацию инженерных систем, высокий стандарт сервиса и комфортную среду для жителей и арендаторов. В связи с расширением портфеля объектов приглашаем в команду Главного инженера по эксплуатации жилой недвижимости. Обязанности: • Организация технической эксплуатации и обслуживания объектов (жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и премиум-класса).• Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем: отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, электроснабжения, автоматики и диспетчеризации.• Контроль выполнения планов ТО и ППР, подготовка объектов к сезонной эксплуатации.• Ведение технической и исполнительной документации, контроль проектных решений при ремонтах и реконструкциях.• Управление подрядными организациями: отбор, контроль качества, приемка работ.• Разработка и контроль исполнения бюджета эксплуатации; анализ и оптимизация затрат.• Организация мероприятий по пожарной и электробезопасности, охране труда.• Подготовка отчетности по эксплуатации и техническому состоянию объектов.• Работа с обращениями жителей и взаимодействие с УК, застройщиком и техническими службами. Требования: • Высшее техническое образование (инженерная эксплуатация зданий, теплотехника, электрика или смежные направления).• Опыт работы от 3 лет на руководящей должности в эксплуатации жилых или коммерческих зданий.• Глубокое знание инженерных систем МКД и принципов их работы.• Уверенное владение MS Office, AutoCAD; знание 1С и систем диспетчеризации — преимущество.• Наличие допуска по электробезопасности не ниже III группы.• Знание нормативной базы (ПУЭ, СНиП, СП, СанПиН, противопожарные нормы, Жилищный кодекс РФ).• Организаторские способности, ответственность, системное мышление, внимание к деталям.• Готовность к ненормированному графику при необходимости. Условия: • Заработная плата: 180 000 ₽ на руки.• График: 5/2, полный рабочий день (возможен ненормированный режим при необходимости).• Оформление: по ТК РФ, испытательный срок 3 месяца.• Формат работы: постоянное присутствие на объекте.• Местоположение управляющей компании: Москва, Армянский переулок, 7с2 (м. Красные ворота / Сретенский бульвар / Тургеневская). Если Вы ответственный, технически грамотный и системный специалист,умеете организовать работу инженерной службы и обеспечивать надежную эксплуатацию зданий — присоединяйтесь к нашей команде.