Обязанности:
Управляющая компания более 10 лет работает на рынке Москвы. Мы ищем опытного Главного инженера, который обеспечит бесперебойную работу всех систем здания и возьмет на себя руководство технической службой . Чем предстоит заниматься Управление инфраструктурой: Обеспечение безаварийной и бесперебойной работы всех инженерных систем здания (электроснабжение, ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование), водоснабжение, канализация, лифтовое хозяйство, системы безопасности — АПС, СОУЭ, пожаротушение) . Планирование и ремонты: Организация и контроль технического обслуживания (ТО), планово-предупредительных ремонтов (ППР), подготовка зданий к сезонной эксплуатации (осень-зима, весна-лето) . Руководство коллективом: Управление штатом технических специалистов (дежурные слесари, электрики), постановка задач, контроль их выполнения и соблюдения дисциплины . Работа с подрядчиками и контролирующими органами: Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, МОЭСК и др.), надзор за работой подрядных организаций, контроль качества выполняемых работ . Документооборот и бюджет: Ведение технической и исполнительной документации, журналов работ. Участие в формировании бюджета на эксплуатацию и ремонт, контроль расходов, составление дефектных ведомостей и заявок на закупку материалов . Взаимодействие с арендаторами: Оперативное решение вопросов по заявкам арендаторов, связанных с эксплуатацией помещений и оборудования . Безопасность: Контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности, пожарной и электробезопасности . Наши ожидания Образование: Высшее техническое (энергетика, теплотехника, промышленное и гражданское строительство (ПГС), эксплуатация зданий) . Опыт: От 3 до 6 лет работы в эксплуатации коммерческих объектов (бизнес-центры, торговые центры, офисы) на руководящей должности (главный инженер, руководитель службы эксплуатации, технический директор) . Профессиональные навыки: Глубокое знание устройства и правил эксплуатации всех инженерных систем современного бизнес-центра . Навыки чтения проектной документации и чертежей (AutoCAD, умение работать с проектами) . Уверенное владение ПК (MS Office, 1С, специализированные системы диспетчеризации (BMS)) . Знание нормативной базы (ГОСТ, СНиП, правила технической эксплуатации (ПТЭ), правила устройства электроустановок (ПУЭ), охрана труда (ОТ)) . Аттестация и допуски: Наличие удостоверения по электробезопасности (группа допуска IV и выше, до и свыше 1000В), знание правил Ростехнадзора . Личные качества: Ответственность, высокая организованность, стрессоустойчивость, нацеленность на результат, умение выстраивать рабочие процессы и управлять командой . Мы предлагаем Уровень дохода: по итогам собеседования, обсуждается с финальным кандидатом. Возможен фикс + KPI . Оформление: Полное соблюдение ТК РФ (официальная заработная плата, оплата больничных, отпусков) с первого дня . Стабильность: Работа в крупной, надежной компании с долгосрочными планами развития . График работы: Стандартная пятидневка (5/2) с 09:00 до 18:00 (возможны варианты 8:30—17:30) . Дополнительно: Работа в одном месте (территория работодателя), комфортный офис . Предоставляется спецодежда, инструмент, средства связи . Возможности профессионального обучения и карьерного роста .Похожие вакансии
Главный инженер (эксплуатация коммерческой недвижимости)
Договорная
Москва. Станции метро: Воробьёвы горы, Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина
Лето Эксплуатация Мск
Директор аварийной службы (Эксплуатация коммерческой недвижимости)
От 400 000 руб.
Москва. Станции метро: Воробьёвы горы, Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина
Светлый Мир Управление недвижимостью
Оценщик коммерческой недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Воробьёвы горы, Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина
Эталонъ, НКЦ
Продуктолог коммерческой недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Воробьёвы горы, Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина
Брусника
Брокер коммерческой недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Воробьёвы горы, Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина
MALLTECH
Главный энергетик (эксплуатация)
От 120 000 руб.
Москва. Станции метро: Воробьёвы горы, Ленинский проспект, Академическая, Площадь Гагарина
Главстрой Москва