Руководитель строительного проекта/Руководитель службы Заказчика-Застройщика

Компания-Застройщик (г. Москва), в связи с предстоящим строительством жилого комплекса (МКД) в г. Луганске (мкрн. Марьевский), приглашает кандидата на ключевую позицию «Руководитель строительного проекта / Руководитель службы Заказчика-Застройщика» для создания подразделения на месте и полного управления строительством объекта. Обязанности: - формирование и развитие команды: создание с нуля и руководство службой заказчика-застройщика в Луганске (штат 5–10 человек: ПТО, сметчики, стройконтроль, начальники участков), постановка задач и контроль их выполнения;- управление строительством: руководство обособленным подразделением, полное сопровождение строительства многоквартирных жилых домов (МКД) общей площадью продаваемого жилья 120 000 м² (технология: сборно-монолитный каркас, чистовая отделка квартир) — от котлована до ввода в эксплуатацию;- бюджетирование и планирование: планирование и контроль бюджетов проекта, графиков производства работ на весь горизонт (6–7 лет);- тендеры и закупки: организация тендерных процедур: поиск и привлечение локальных подрядчиков, сбор коммерческих предложений от поставщиков материалов и оборудования;- взаимодействие с госорганами: обеспечение взаимодействия с муниципальными органами власти и контролирующими структурами (получение разрешений, согласования, подключение к сетям);- технический надзор: контроль качества строительно-монтажных работ, соблюдения технологии, сроков и сметной документации. Требования: - высшее строительное образование;- опыт руководства строительством многоквартирных жилых домов (МКД) от 3-х лет (в службе застройщика, заказчика, генподрядчика);- глубокое понимание технологии строительства, этапов работ, себестоимости строительства, уверенное знание нормативной базы (СНиП, ГОСТ, СП);- готовность к долгосрочной работе (релокация) в г. Луганск (проект рассчитан на 6–7 лет);- успешный опыт прохождения административных процедур, взаимодействия с органами власти на местном уровне: получения разрешений и ввода объектов в эксплуатацию;- навыки ведения переговоров с подрядчиками, проведения тендеров и организации стройплощадки «под ключ». Условия: - официальное трудоустройство согласно ТК РФ, полный социальный пакет;- конкурентная оплата труда: своевременная «белая» заработная плата (обсуждается индивидуально, в зависимости от опыта и компетенций) — от 350 000 руб. net + /квартальные/годовые премии по KPI;- для иногородних кандидатов — компенсация аренды жилья за счет Компании;- возможность участия в масштабном и долгосрочном проекте с высокой степенью автономии и реальной зоной ответственности;- выход на проект: май-июнь 2026 г. (старт строительства — сентябрь 2026 г.).