Главный специалист-проектировщик (ОВиК) / руководитель группы ОВиК

Обязанности Техническое проектирование: анализировать исходно‑разрешительную документацию, инженерные изыскания и технические условия; формировать требования к решениям по отоплению, вентиляции и кондиционированию (включая внутриплощадочные сети и предварительный сбор нагрузок) решениям на стадии концепции; выполнять расчеты (вручную и в программных комплексах): теплотехнический расчет здания (обязательное требование); расчет тепловой нагрузки (обязательное требование); расчет мощности отопительных приборов (обязательное требование); расчет автоматики теплового пункта (конкурентное преимущество); расчет воздухообмена (обязательное требование); аэродинамический расчет воздуховодов (обязательное требование); акустический расчет (конкурентное преимущество); расчет системы дымоудаления (обязательное требование); расчет теплоизбытков (обязательное требование); расчет мощности кондиционеров (конкурентное преимущество); расчет воздухораспределения (обязательное требование); расчет влажности (обязательное требование); расчет энергоэффективности (обязательное требование); разрабатывать BIM‑модели (LOD 300-400) в Revit для разделов ОВиК (стадии П и Р). Возможна первичная разработка в MagiCAD с последующим самостоятельным моделированием в Revit. 2. Управление документацией: разрабатывать проектную и рабочую документацию разделов ОВиК в соответствии с: ПП РФ № 87; ГОСТ 21.101-2020; СП 7.13130; СП 60.13330 обеспечивать увязку решений с разделами АР, ВК, КР(КЖ); проверять документацию (штатных и сторонних специалистов) на соответствие ТЗ и нормативам. 3. Координация и руководство: формировать и развивать команду инженеров ОВиК: распределять задачи, контролировать качество и сроки; координировать работу с субподрядчиками; участвовать в бюджетировании проектных работ. 4. Взаимодействие с заказчиками и экспертизами: защищать проектные решения в МГЭ, ГГЭ и иных инстанциях; проводить презентации для заказчиков, обосновывать решения по: материалоемкости; технологиям строительства; участвовать в рабочих совещаниях с генподрядчиком, проектировщиками и субподрядчиками. Требования: высшее техническое образование (предпочтительно – «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Теплоэнергетика и теплотехника»); стаж проектирования объектов капитального строительства – не менее 6 лет, в том числе не менее 2 лет на руководящих позициях (руководитель группы ОВиК); подтвержденный успешный опыт самостоятельного проектирования: жилых комплексов (от коттеджных поселков до высотных зданий бизнес-класса и выше); общественных зданий: офисные и торговые центры (обязательное требование); объекты образования и медицины (конкурентное преимущество); практический опыт прохождения экспертиз (МГЭ, ГГЭ и др.); понимание: характеристик и конкурентных преимуществ материалов и оборудования систем ОВиК, доступных на рынке РФ; технологии строительства; этапности реализации проекта (с учетом потребностей строительной площадки); уверенное владение нормативной базой: СП, СНиП, ГОСТ, Постановление № 87; опыт оптимизации проектных решений на стадиях П и Р; опыт авторского надзора и сопровождения строительства; прохождение курсов повышения квалификации по инженерным системам и BIM; личностные качества: ответственность, исполнительность, внимательность, точность, проактивность; свободное владение английским языком (уровень B2 и выше) – конкурентное преимущество (открывает возможности карьерного и профессионального роста за пределами РФ); знание турецкого языка (уровень B1+) – конкурентное преимущество. Условия работы: трудоустройство в стабильной, динамично развивающейся международной компании; оформление по ТК РФ; конкурентоспособная заработная плата, годовые бонусы; график: 5/2, с 09:00 до 18:00; возможность гибридного формата работы; ДМС (после испытательного срока); доступ к корпоративному учебному центру и внешним курсам; социальные льготы: подарки и праздничные мероприятия для детей сотрудников; корпоративный спорт и мероприятия; комфортные условия в офисе: lounge zone (вода, чай, кофе); перспективы профессионального развития и карьерного роста; возможность ротации в международные офисы компании (при уровне английского B2 и выше).