Главный инженер (направление складская недвижимость)

Обязанности: • Организация эксплуатации инженерных систем и оборудования складского комплекса (эксплуатация и ремонт зданий, инженерных сетей и коммуникаций);• Организация и контроль работы технического персонала на объекте;• Разработка и контроль выполнения графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию объекта;• Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции, журналы);• Организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил, планы текущих плановых ремонтов (лифтов, зданий, систем водоснабжения, электроснабжения, воздуховодов, дорожного покрытия);• Обеспечение инженерно-технического и хозяйственного обслуживания зданий;• Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем;• Взаимодействие с представителями организаций, арендаторами, подрядчиками, поставщиками энергоресурсов, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем зданий;• Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте;• Ответственность за тепловое хозяйство (котельная), электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте, ГО и ЧС (Контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.);• Контроль и организация работы машинно-тракторного парка, состоящего на балансе, страхование;• Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат;• Контроль обучения сотрудников (кочегары, лифтеры, электрики), продление удостоверений по электробезопасности, по программам дополнительного профессионального образования (по необходимости);• Ответственность за безопасное обращение с отходами и сдачу отчетов;• Ведение внутренней отчетности;• Формирование и разработка технических заданий. Требования: • Высшее техническое образование;• Допуски: по электробезопасности, по энергоустановкам;• От 3-6 лет на позиции Главного/ведущего инженераПредпочтителен опыт работы в эксплуатирующих компаниях на объектах коммерческой недвижимости складских комплексов;• Уверенное знание работы основных инженерных систем объектов недвижимости, владение требованиями охраны труда, пожарной и пр. безопасности, СНИПов, СП, действующих норм и правил.Уверенное чтение схем и проектной документации.• Ответственность, честность, стрессоустойчивость, организованность, умение работать в режиме многозадачности, готовность к принятию самостоятельных решений.​​​​​​​​​​​​​​ Условия: • Работа на объекте (небольшой складской комплекс) в г. Реутов;• График работы 5/2, пн-пт с 09:00 до 18:00;• Заработная плата – от 100 000 руб. после вычета НДФЛ (рассматривается индивидуально в зависимости от практического опыта, знание всех инженерных систем);• Официальное трудоустройство, заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ;• Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц строго в установленные сроки.• Оформление согласно ТК РФ.• Работа в офисе с собственной парковкой.​​​​​​