Ведущий инженер по МКД

Обязанности: Проведение технических осмотров и подготовка к сезонной эксплуатации общего имущества. Диспетчерское и аварийное обслуживание общего имущества. Например, приём заявок от диспетчерской службы на устранение аварий, контроль работы инженерного оборудования. Проведение ремонтных работ (текущего и капитального). Например: оценка физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования; составление плана проведения текущего ремонта и контроль его реализации; приёмка выполненных работ; подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и ресурсоснабжающих организаций по вопросам ремонта. Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества. Координация действий между собственниками, подрядными организациями и ресурсоснабжающими организациями по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества. Ведение документации и отчётности: оформление актов выполненных работ, ведение журналов, подготовка отчётов для руководства и контролирующих органов. Использование информационных систем ЖКХ для мониторинга объектов, аналитики данных и учёта ресурсов. Контроль соблюдения стандартов и нормативов — соответствие законодательству, санитарным и техническим нормам. Требования: Теоретическими знаниями: законодательство и нормативные акты ЖКХ, технические основы инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация, электроснабжение, энергосбережение). Практическими навыками: организация работы коммунальных служб (составление графиков обслуживания, распределение задач и контроль выполнения), планирование и контроль ремонтных и профилактических работ, ведение документации и отчётности. Умением использовать информационные системы ЖКХ для мониторинга объектов, аналитики данных и учёта ресурсов. Навыками решения аварийных и проблемных ситуаций — оперативное устранение неполадок, координация аварийных бригад. Умением взаимодействовать с жителями и организациями — информирование о плановых работах, работа с обращениями и жалобами высшее образование опыт работы в ЖКХ приветствуется умение работать в режиме многозадачности умение планировать свой рабочий день Условия: график работы с 8-17 полный соц. пакет квартальные премии