Инженер МКД по общестроительным работам и благоустройству (техник-смотритель/мастер ЖКХ)

В обязанности сотрудника будут входить функции: 1)техник -смотритель (контроль за выполнением общестроительного ремонта на МКД); 2)мастер участка (уборка и содержание придомовой территории МКД). Где нужно работать? - Ответ: ЖК "ВеллХауз" 115 000 кв.м. состоящем из четырех подъездов : 48/45/33/33 этажа, 3 этажа подземного паркинга; встроено-пристроенное нежилое здание бизнес центра 7 этажей; огороженная территория с детской площадкой; !Перспектива роста - до позиции "Управляющий МКД". Обязанности: - Обеспечение содержания и уборки придомовой территории, озеленение и благоустройство. - Контроль за вывозом мусора; уборка мест установки мусорных контейнеров; - Обеспечение планового выполнение ремонта (косметического) мест общего пользования; - "Мелкие" ремонты : ремонт ручек, дверей, окон и т.п. - Постановка задач, организация выполнения работ техническим (линейным) персоналом; -Руководство штатом из работников: мастер-хауз, маляр, дворники, разнорабочие уборщики ( 5-7 человек), включая содействие в подмене и подборе персонала, обеспечение персонала спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, контроль за соблюдением охраны труда; -Ежедневные фото отчеты в рабочих чатах; - Подбор персонала службы эксплуатации ( дворник, разнорабочие, хаус-мастера) , составление и контроль графиков работы; - Обучение персонала и контроль выполнения технологии, стандартов, норм и правил санитарной уборки помещений и подведомственных территорий; - Обеспечение наличия на объектах инвентаря, техники, контроль за бесперебойностью их работы, ремонта/замены; - Оперативное участие в решении вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием объектов; - Осуществление контроля при организации работ по содержанию, ремонту и уборке объектов, подведомственных территорий и мест общего пользования; - Контроль работы ворот и шлагбаумов на территории, системы контроля доступа (домофоны, скуд; оперативное взаимодействие с подрядной организацией в случае поломки и выхода из строй ; - Ведение установленной в организации отчетности по направлениям своей работы; - Составление актов осмотра, дефектных ведомостей (сезонные, акты залития); - Учёт режима рабочего времени персонала службы уборки и благоустройства ("местер-хауз", разнорабочие, дворники); - Подготовка помещений зданий и сооружений к сезонной эксплуатации. - Ведение учета наличия имущества. Получение, выдача инвентаря, предметов хозяйственного обслуживания и осуществление соответствующего оперативного учета, проведение и участие в инвентаризациях. Требования: - Опыт работы: от 1-года (в сфере ЖКХ: эксплуатация жилого фонда) - Знание и понимание процессов косметического ремонта и уборки территории - Приветствуется наличие опыта работы с населением; Опыт работы в аналогичной должности, в сфере ЖКХ (УК). Опыт работы с материальными ценностями. Уверенный пользователь ПК, владение MC Office. Презентабельный и опрятный внешний вид. Коммуникабельность и стрессоустойчивость. Грамотная устная и письменная речь. Не безразличие и ответственность к своему делу. Условия: Оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ. Ежегодный оплачиваемый отпуск – не менее 28 календарных дней. Своевременная выплата заработной платы (2 раз в месяц). Предусмотрены выплаты премий и надбавок к заработной плате. !!! Готовы предоставить жилье (комнату) бесплатно!!! Заработная плата устанавливается по результатам собеседования в зависимости от уровня квалификации и опыта кандидата. Выплачиваем премии; % от допуслуг жителям. График работы (5/2): понедельник-пятница Выходные дни: суббота, воскресенье Время работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч. Перерыв: с 13.00 ч. до 14.00 ч. Возможен временный не продолжительный ненормированный график работы (при возникновении аварийной ситуации или производственной необходимости). Офис компании и место работы: г. Москва, Ленинский проспект, дом 111, корпус 1 проезд: - в пешей доступности (17-19 мин) от станция метро «Новаторская» Либо - станция метро "Новаторская", далее от метро 10 мин. на автобусе № С163 до остановки "Улица Эльдара Рязанова"; Мы ищем порядочного, амбициозного, ответственного и внимательного к деталям профессионала, который сможет внести свой вклад и дать что-то новое нашей Компании, поднять ее на новый уровень. Компания «ИВКО-2000» занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более с 2000 года. Одна из лучших управляющий компаний в Москве по клиентоориентированности, по рейтингу Ассоциации управляющих компаний «АКОН» (входим в ТОП 50 Управляющих компаний России) В управлении и обслуживании Компании находятся 11 объектов недвижимости (из них 9 многоквартирных домов (МКД), основная часть из них с подземными паркингами; 2 отдельных автопаркинга). В Управлении Компании пять объектов , построенных Компанией "Миракс Групп" Сергея Полонского, в том числе самый высокий в ЮЗАО гор Москвы многоквартирный ЖК «ВеллХауз». Миссия нашей компании – ответственное и бережное отношение к каждому жилому дому, в которых живут довольные и счастливые люди!