Главный инженер по эксплуатации

AB Development - это команда профессионалов, ориентированная на качество, инновации и долгосрочное сотрудничество. Мы ищем Главного инженера по эксплуатации, который станет ключевым звеном в поддержании безупречной работы всей инфраструктуры коттеджного посёлка премиум‑класса "Камыши", где комфорт жителей — наш главный приоритет. Обязанности: Приёмка объекта после строительства; Приемка в эксплуатацию всех инженерных систем зданий у Застройщика с проведением комплексных испытаний, анализ и приемка проектной и исполнительной документации; Изучение рабочей документации объекта; Взаимодействие на объекте с Застройщиком, Генподрядчиком и собственниками; Присутствие на совещаниях (согласовывать график приемки инженерных систем, вести постоянный контроль соблюдения графика предъявления выполненных работ); Взаимодействие с представителями Застройщика и Генподрядчика по вопросу приёмки и осмотра инженерных систем; Участие в оформлении договоров с ресурсоснабжающими организациями Участие в подборе сервисной службы, составление ТЗ и отслеживание сроков выполнения; Организация и контроль инженерно-технического обслуживания коттеджей по базовому и расширенному пакетам услуг (ОВиК, электрика, водоснабжение, канализация, автоматика, бассейны, котельные, системы безопасности и т.д.); Управление подрядчиками: формирование ТЗ, выбор сервисных компаний, контроль сроков, качества; Участие в разработке тарифов и бюджетов эксплуатации, оптимизация затрат; Взаимодействие с собственниками по инженерным вопросам, участие в осмотрах домов и рекламациях; Развитие сервисов по эксплуатации частных домовладений, формирование стандартов обслуживания: регламенты, чек-листы, графики ТО, отчётность собственникам и инвесторам. Требования: Высшее профессиональное техническое образование. Совокупный опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости премиум уровня от 3-х лет. Опыт приемки здания от Застройщика как преимущество. Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности Умение быстро сориентироваться в документации (И/П) Знание всех подводных камней при передаче жилого здания от Застройщика в дальнейшую эксплуатацию и умение их избежать или устранить; Четкие знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилым домом. Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности. Условия: Трудоустройство по ТК РФ с первого дня; График работы 5/2, 8-ми часовый рабочий день; Рабочее место на объекте: МО, Одинцовский район, деревня Жуковка; Корпоративная мобильная связь; Оплачиваемое питание: 460 руб. в день; ДМС и Фитнес после прохождения испытательного срока.