Юрист в сфере недвижимости в девелоперскую компанию полного цикла

Уважаемые соискатели, просим внимательно ознакомиться с вакансией. Опыт работы сопровождения сделок с недвижимостью, в строительстве, в компаниях застройщиках жилой и нежилой недвижимости по 214-ФЗ обязателен. В сопроводительном письме просим указать Ваш желаемый доход на руки. Обязанности: Корпоративное сопровождение деятельности: смена участников обществ, смена генерального директора, наименований, адресов; разработка и согласование учредительных документов; правовая экспертиза и корректировка внутренних положений, регламентов, должностных инструкций, локальных нормативных актов на предмет соответствия действующему законодательству; оформление доверенностей от имени общества, учет доверенностей; подготовка заключений, запросов, ответов на запросы, а также аналитических справок по вопросам корпоративного законодательства Сопровождение хозяйственной деятельности компании: подготовка, анализ и согласование договоров аренды, подряда, поставки, поручительства, возмездного оказания услуг и пр.; Юридическое сопровождение продаж недвижимого имущества компании: подготовка правовых заключений по возникающим вопросам, консультирование сотрудников отдела продаж, подготовка проектов документов; Юридическое сопровождение деятельности компании в сфере строительства, в т.ч. по 214-ФЗ: подготовка, экспертиза и согласование договоров, дополнительных соглашений, протоколов разногласий, необходимых для осуществления строительной деятельности (все виды договоров СМР, договора на проектирование, выполнение функций технического заказчика и пр.); участие в оформлении прав на земельные участки под строительство; участие в процессе контроля строительной деятельности на соответствие требованиям законодательства, в т.ч. градостроительным нормативам и проектным решениям; сопровождение процессов ввода объектов в эксплуатацию; взаимодействие с государственными и муниципальными органами; и пр.; Due diligence объектов недвижимости, приобретаемых в качестве актива для реализации новых проектов, подготовка правовых заключений на предмет возможности приобретения и рисков приобретения; Ведение претензионной работы, при необходимости представление и защита интересов компании в суде, подготовка исковых заявлений, ходатайств, отзывов, апелляционных и кассационных жалоб; Ведение личного кабинета застройщика в ЕИСЖС, подготовка проектной декларации. Подготовка правовых заключений по вопросам, возникающим в процессе деятельности компании. Разработка актов для строительных участков о фиксации случаев недостатков выполненных работ, нарушении гарантийных обязательств, иных нарушений со стороны подрядчиков. Разработка локальных нормативных актов. Требования: Высшее юридическое образование; Опыт работы в сфере строительства и девелопмента обязателен; Уверенное знание гражданского, земельного, административного, градостроительного и корпоративного права; Знание нормативных правовых актов, которые регламентируют производственную, хозяйственную, финансовую деятельность организации; основы организации труда, экономики, производства, управления; Опыт договорной, претензионной работы, участия в судебных разбирательствах; Ведение систематизации, учета и хранение правовой документации с применением информационных технологий; Работа с 1С документооборот; Грамотная профессиональная устная и письменная речь. Стрессоустойчивость Условия: оформление по Трудовому кодексу РФ; полная занятость (5/2 с 10 ч. до 19 ч.), возможны кратковременные командировки в связи с реализацией новых проектов; окончательный уровень заработанной платы устанавливается по итогам собеседования; работа в офисе.