Обязанности:
1. Ключевая цель должности Обеспечение соответствия строительно-монтажных работ на объектах загородного домостроения (коттеджи, таунхаусы) проектной документации, утвержденным сметам, строительным нормам (СНиП, СП) и стандартам качества. Контроль за соблюдением сроков, бюджета и минимизация технических рисков для Заказчика. 2. Основные функциональные обязанности (конкретный функционал) Контроль на объекте: Ежедневный/еженедельный визуальный и инструментальный контроль качества выполняемых работ (нулевой цикл, коробка, кровля, фасад, инженерные системы, отделка). Проверка соответствия применяемых материалов и оборудования проекту и заявленным спецификациям. Фото- и видеофиксация ключевых этапов, скрытых работ, а также выявленных нарушений. Ведение исполнительной документации (журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, etc.). Проверка соблюдения техники безопасности на объекте. Взаимодействие и отчетность: Подготовка регулярных отчетов для Заказчика (еженедельно/ежемесячно) с фото, описанием объема выполненных работ, выявленными замечаниями и рекомендациями. Проведение рабочих встреч с представителями генподрядной и субподрядных организаций. Участие в приемке этапов работ у подрядчиков, составление реестров дефектов. Контроль за устранением выявленных дефектов в установленные сроки. Консультация Заказчика по техническим вопросам в ходе строительства. Работа с документацией: Проверка соответствия рабочей проектной документации действующим нормам. Сверка фактических объемов работ со сметной документацией. Проверка актов выполненных работ (КС-2, КС-3) перед их согласованием Заказчиком. 3. Требования к соискателю Обязательные: Высшее строительное образование. Опыт работы в техническом надзоре, строительном контроле или генподрядной организации от 3-х лет, непосредственно связанный с загородным домостроением. Хорошее знание действующих СНиП, СП, ГОСТ в области жилого строительства. Умение "читать" проекты (архитектурные, конструктивные, инженерные разделы). Навыки ведения фотоотчетности и составления понятных текстовых отчетов. Умение работать с измерительными инструментами (уровень, нивелир, etc.). Ответственность, принципиальность, внимательность к деталям. Мобильность для выездов на объекты. Желательные (будет преимуществом): Опыт самостоятельного строительства собственного дома. Знание особенностей строительства из различных материалов (кирпич, газобетон, дерево (сруб, каркас), ЛСТК). Знание основ сметного дела. Навыки работы в специализированных программах (например, для составления дефектных ведомостей, планирования). 4. Условия труда и уровень дохода Формат работы: [Примеры: 5/2 с ежедневными выездами на объекты; гибкий график, основанный на плане проверок; работа на удаленке с выездами 2-3 раза в неделю]. Территория: Объекты в пределах [конкретный радиус, например, 100 км] от [город]. Уровень дохода: от 90 000 до 140 000 рублей на руки (зависит от опыта и количества одновременно контролируемых объектов). Структура оплаты: [Обсудить Варианты]: Вариант А: Официальный оклад + премия по итогам квартала. Вариант Б: Фиксированная ставка за проект (за полное сопровождение строительства одного дома). Вариант В: Почасовая оплата / оплата за каждый выезд на объект + фиксированная ставка за ведение отчетности. Компенсация: Оплата мобильной связи, транспортные расходы по факту или по утвержденному нормативу. Дополнительно: Возможность профессионального роста, работа в команде экспертов, интересные проекты.Похожие вакансии