О роли Нужен специалист, который наведёт порядок в хозяйственной части жилого комплекса: клининг, подрядчики (в части АХО), склад, стандарты и контроль качества. Не «контролёр ради контроля», а тот, кто выстраивает систему и держит результат. Подчинение и масштаб:Должность в прямом подчинении управляющему ТСН. Зона ответственности: ежедневная чистота общих зон, работа команды клининга, управление подрядчиками по профилю (вывоз ТКО, вывоз снега, дератизация, склад и учёт расходников/инвентаря, запуск и контроль соблюдения регламентов, чек‑листов и отчётности. Обязанности Разделить объект на зоны и закрепить ответственность. Внедрить стандарты чистоты и ежедневные чек-листы. Управлять линейным персоналом: задачи, дисциплина, замены. Подбирать сотрудников при необходимости. Ввести фотофиксацию ключевых точек. Контроль и приемка работ подрядчиков (вывоз мусора, спецуборка и др.). Настроить учет расходников и инвентаря. Снизить повторяемость жалоб по одним и тем же зонам. Давать краткую управленческую отчетность (1 страница, без «воды»). Реагировать на сезонные пики и форс-мажоры. Требования: Опыт управления линейным персоналом от 2 лет. Опыт именно в операционной среде (клининг / эксплуатация / сервис). Умение структурировать хаос: делить на зоны, прописывать стандарты, считать потребность. Понимание, как объективно проверяется качество уборки. Опыт работы с подрядчиками «через результат», а не через подпись акта. Навык учета расходников и минимальных остатков. Умение спокойно держать границы в коммуникации. Владение ПК: Excel/Word для отчетности. Будет плюсом: Опыт работы в жилом комплексе / ТСЖ / ТСН. Опыт внедрения стандартов и регламентов/работа с ERP, программными решениями складского учета. Знание особенностей различных покрытий и бытовой химии. Опыт оптимизации затрат без потери качества. Условия Зарплата: 130 000–150 000 ₽ на руки (обсуждаем по опыту). Испытательный срок: 3 месяца (с понятными целями и критериями). График: 5/2, полный день; при форс‑мажорах (снег/аварии) — выходы по ситуации с компенсацией. Оформление: по ТК РФ или договор (обсуждаем). Место работы: Москва, район Ховрино (территория жилого комплекса). Работа «на объекте», не удалёнка: важен живой контроль и быстрая реакция на проблемы. Инвентарь/форму/средства связи/компьютер для работы предоставляем. Понятная вертикаль: задачи ставит управляющий, отчётность — напрямую ему. Возможность влияния: можно менять процессы, предлагать решения, наводить порядок. Соцпакет: отпуск, больничные (при оформлении по ТК), своевременные выплаты. На собеседовании будем разбирать кейсы: Жалобы жителей на одну и ту же зону 3 недели подряд. Подрядчик «закрыл акт», но качество не соответствует. Снег/грязь и нехватка людей. Высокая текучка уборщиков. Просим в сопроводительном письме кратко ответить на вопрос:Как вы выстраиваете контроль качества на объекте?
Похожие вакансии