Обязанности:
К застройщику крупного девелоперского проекта. Должностные обязанности и требования к Руководителю Технического Заказчика: Высшее техническое образование (приоритет ПГС); Опыт работы не менее 5-ти лет. Основные обязанности Руководителя Технического Заказчика: Руководитель Технического Заказчика несёт ответственность за управление проектом строительства от идеи до ввода объекта в эксплуатацию. Его функции охватывают несколько ключевых направлений. 1. Планирование и управление проектом: разработка графика работ и календарных планов; распределение задач между участниками; контроль исполнения графика и внесение необходимых корректировок; планирование ресурсов (материальных, трудовых, финансовых); управление рисками проекта и разработка мер по их снижению. 2. Работа с документацией контроль разработки и согласования технической документации; выполнение условий договора технического заказчика; согласование проектных решений; ведение исполнительной документации; оформление разрешений и допусков на производство работ; комплектование рабочей документации, допущенной к производству работ. 3. Финансовый контроль управление затратами проекта; контроль стоимости работ и материалов; формирование и контроль бюджета проекта; приёмка и оплата работ на основании первичных учётных документов; проверка обоснованности предъявленных к оплате документов подрядчиков. 4. Правовое и нормативное обеспечение обеспечение соответствия всех процессов требованиям законодательства (Градостроительный кодекс, и др.); соблюдение технических регламентов, сводов правил, стандартов; ведение претензионно‑исковой работы при нарушениях обязательств подрядчиками; подготовка документов для страхования рисков проекта. 5. Координация участников проекта взаимодействие с застройщиком, подрядчиками, генподрядчиком, надзорными органами и органами власти; организация эффективного сотрудничества всех сторон; предоставление застройщику оперативной информации и отчётов о ходе работ; постановка задач сотрудникам и контроль их выполнения. 6. Контроль качества и безопасности проверка соответствия выполненных работ проектной документации и нормативам; контроль качества строительных материалов и конструкций; обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды; выявление и документирование нарушений, принятие мер по их устранению; проведение строительного контроля, включая геодезические проверки. 7. Принятие ключевых решений о начале, приостановке, прекращении или возобновлении строительства; о вводе объекта в эксплуатацию; о консервации объекта; о внесении изменений в проектную документацию; о предъявлении претензий и экономических санкций к исполнителям. 8. Завершение проекта организация процедуры ввода объекта в эксплуатацию; формирование итоговой документации; контроль формирования и ведения информационной модели объекта. Ключевые компетенции, необходимые для выполнения этих обязанностей: глубокое знание строительных процессов и нормативов; управленческие навыки (планирование, координация, контроль); юридическая грамотность в сфере градостроительства и договорных отношений; навыки финансового анализа и бюджетирования; умение вести переговоры и разрешать конфликты; опыт успешного завершения проектов Что мы предлагаем? Официальное трудоустройство и стабильную заработную плату. Возможность профессионального роста и развития карьеры в динамично развивающейся строительной компании. Дружный коллектив профессионалов, комфортные рабочие условия. Участие в реализации крупных проектов нежилой недвижимости в Крыму Присоединяйся к нашей команде! Ждем отклика.Похожие вакансии
Руководитель проекта технического заказчика
От 230 000 руб.
Москва. Станции метро: Сокольники, Рижская
ЭТАЛОН
Руководитель службы технического заказчика
Договорная
Москва. Станции метро: Сокольники, Рижская
СТИ
Руководитель службы технического заказчика
От 200 000 до 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Сокольники, Рижская
УДАЧА
Руководитель службы технического заказчика
От 220 000 до 270 000 руб.
Москва. Станции метро: Сокольники, Рижская
А1
Руководитель службы технического заказчика
Договорная
Москва. Станции метро: Сокольники, Рижская
TOUCH
Руководитель службы технического заказчика
Договорная
Москва. Станции метро: Сокольники, Рижская
Регионы-Девелопмент