Обязанности:
Вакансия предполагает переезд в Казахстан Требования к кандидату: Опыт работы в управленческой должности: от 12-15 лет, из них не менее 5-7 лет на руководящих позициях (директор по строительству / директор генподрядной компании / руководитель строительного блока). Практический опыт работы в строительной сфере: • реализация проектов коммерческой недвижимости (ТРЦ, бизнес-центры, mixed-use) • обязательный опыт реконструкций и строительства в сжатых сроках Опыт управления генподрядом: • работа с несколькими подрядчиками одновременно • формирование и управление собственной строительной командой (in-house ресурсы) Опыт управления крупными САРЕХ-проектами (от стадии проектирования до ввода в эксплуатацию) Опыт работы в строительных и генподрядных компаниях. Нужен директор генподрядной компании: - с собственными подразделениями - монолитом - 100+ человек - несколькими площадками Кандидату следует иметь опыт выстраивания отношений со своими строителями, бригадами, не только подрядчиками. Образование: высшее техническое (строительство, ПГС) обязательно; Знание ПК: уверенный пользователь ПК, понимание строительных ERP, Excel на уровне управленческих моделей Навыки: Управление строительством как самостоятельной организацией (P&L, себестоимость, маржинальность генподряда). Финансовое планирование и бюджетирование (CAPEX OPEX, CF, P&L, включая план-факторный анализ). Управление САРЕХ на всех этапах: проектирование, закупки, СМР, ввод в эксплуатацию. Формирование и контроль строительных бюджетов, графиков финансирования, план-факт анализа. Управление подрядчиками: отбор, контрактование, КРІ, санкции, замена подрядчиков. Формирование и управление внутренними строительными ресурсами (бригады, прорабы, ПТО). Принятие решений о перераспределении объемов между подрядчиками и собственными силами. Антикризисное управление строительными проектами (срывы сроков, дефицит ресурсов, конфликты). Контроль сроков, качества и рисков при строительстве и реконструкции объектов. Опыт взаимодействия с проектировщиками, техническим и авторским надзором, госорганами. Управление вводом объектов в эксплуатацию. Способность управлять несколькими проектами и командами одновременно. Ориентация на сроки, экономику и качество. Задачи: Приемка от Заказчика проектно-сметной документации (ПСД), строительного бюджета и общего Бизнес-плана по строительству и реконструкции объекта недвижимости (строительство и капитальные затраты), Утверждение графиков производственных работ и финансирования, Получение разрешений на проведение строительства и реконструкций объектов недвижимости. Взаимодействие с государственными и надзорными органами Формирование профессиональной команды Комплексное управление рабочими группами проектов: Своевременное заключение договоров с проектными, подрядными строительными организациями и поставщиками оборудования и материалов, выдача всей необходимой ПСД, материалов и другой технической документации для производства строительных работ и поставки оборудования и материалов, по объектам строительства и реконструкций, подрядным организациям и поставщикам. Контроль за качеством выполнения подрядными организациями строительных/ремонтных работ и договорных обязательств Выполнение работ по строительству и реконструкции объектов недвижимости, в соответствии со строительным бюджетом, графиком производственных работ и графиком финансирования, соблюдением установленных сроков продолжительности строительства и сроков ввода в эксплуатацию, своевременности выполнения заданий по строительству и реконструкции Организация, координация и контроль за соблюдением авторского и технического надзора, сроков и качества выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям Обеспечение исполнение графика платежей, утвержденного бюджета строительства, финансово-экономических показателейПохожие вакансии
Заместитель генерального директора генподрядной строительной организации
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Директор по развитию генподрядной компании
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Hill International
Генеральный директор инженерной организации (наружные сети)
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Фаворит, Международный кадровый центр
Управляющий директор (отдел организации партнерских продаж)
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Банк ВТБ (ПАО)
Директор автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Ассоциация частных охранных организаций ПОСАД
Директор Департамента организации и управления учебным процессом
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
МТУСИ