Главный инженер (МКД)

Управляющая компания, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию многоквартирных жилых домов, ищет Главного инженера! В управлении — жилой фонд (30 домов в Коммунарке) с разной этажностью и инфраструктурой (лифты, инженерные системы, благоустройство, персонал). Компания ориентирована на качество обслуживания, прозрачные отношения с жителями и развитие цифровых инструментов для управления МКД. Обязанности: Организация эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем МКД (электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление и др.). Планирование и контроль текущих и капитальных ремонтов, подготовка домов к отопительному сезону. Ведение технической документации: планы и графики работ, журналы учёта, паспорта готовности, акты осмотров. Технический надзор за работой подрядных организаций, приёмка выполненных работ, контроль качества и объёмов. Оперативное реагирование на аварийные ситуации, организация устранения неисправностей в срок. Управление техническим персоналом (мастера, слесари, электрики и др.): постановка задач, контроль, обучение. Разработка и внедрение мероприятий по снижению аварийности, экономии ресурсов (тепло, вода, электроэнергия). Участие в бюджетировании и планировании затрат на эксплуатацию и ремонт инженерных систем. Взаимодействие с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями, участие в проверках. Требования: Высшее техническое образование (ПГС, теплоэнергетика, электроснабжение, эксплуатация зданий и сооружений или аналогичное). Опыт работы в ЖКХ/управляющей компании, эксплуатации зданий от 3–5 лет, в роли главного инженера или ведущего инженера. Знание нормативной базы ЖКХ, правил технической эксплуатации, требований по охране труда и пожарной безопасности. Навыки планирования ремонтов, чтения проектной документации, работы с техническими паспортами дома. Управленческие навыки, умение выстраивать работу технической службы и подрядчиков. Уверенный пользователь ПК, желательно опыт работы в профильных программах (заявочные системы, учет работ, 1С и др.). Условия: Полная занятость: 5/2 с 9.00 до 18.00 или с 10.00 до 19.00, 1 час перерыв на обед. Официальное трудоустройство по ТК РФ. Уровень дохода обсуждается с успешным кандидатом, белая ЗП. Офис в Москве, Коммунарка. Адекватное руководство. Дружный коллектив.