Главный специалист отдела эксплуатации зданий

Обязанности: Организация и контроль работ по технической эксплуатации и содержанию зданий (строений, помещений), обслуживанию инженерных систем (электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации), выполняемых подрядным способом Обеспечение соблюдения строительных норм, технических норм эксплуатации и ремонта зданий и оборудования, технологий производства работ Оформление заявок на выполнение и контроль выполнения работ в рамках действующих договоров эксплуатации Ведение технического надзора за ходом регламентных работ в рамках действующих договоров эксплуатации Контроль подрядных организаций по соблюдению технологий выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических работ, правил эксплуатации и содержания зданий, оборудования, правил техники безопасности и пожарной безопасности Участие в работе комиссий по приёму объектов из капитального ремонта и приспособлений Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) инженерных систем, подготовка предложений по их устранению Организация и контроль работ по устранению аварийных ситуаций, с выездом на место их проведения Проведение паспортизации зданий и систем, поддержание данных в актуальном состоянии Разработка технических заданий на выполнение работ по эксплуатации и текущим ремонтам зданий, закупку оборудования Рассмотрение и согласование проектной/рабочей документации по капитальному ремонту и приспособлению помещений под размещение МФЦ Подготовка установленной отчётности и ее своевременное представление Участие в разработке организационно-распорядительных документов, входящим в компетенцию отдела Требования: Наличие высшего (технического) образования Опыт работы в должности инженера теплоэнергетика / инженера по системам вентиляции и кондиционирования / инженера по эксплуатации зданий и сооружений не менее 3-х лет Знание Законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, методические и нормативные документы, регламентирующие деятельность в области строительства, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Умение работать в режиме многозадачности, коммуникабельность, стрессоустойчивость Умение читать проектно-сметную документацию Уверенный пользователь ПК, навыки работы в Exсel, Word, Outlook, Power Point, Visio, МОСЭДО Аналитические, коммуникативные и организационные знания и навыки Грамотная устная и письменная речь Навыки делового общения Условия: Оформление согласно ТК РФ График работы 5/2, с 8.00 до 17.00 Возможность профессионального и карьерного роста Место работы метро Алексеевская