Обязанности:
В компанию группы, специализирующуюся на полном цикле работы с коммерческой недвижимостью от строительства и приобретения объектов до их последующей сдачи в аренду ведущим арендаторам, ищем заместителя в финансовый департамент. Портфель компании включает торговые центры, офисные и складские комплексы. Ключевые задачи и обязанности: Бухгалтерский и налоговый учет: учет операций с недвижимым имуществом (приобретение, строительство, модернизация, амортизация); учет доходов и расходов от арендной деятельности, включая учет операций по долгосрочным и краткосрочным договорам аренды; начисление и отражение в учете коммунальных платежей, эксплуатационных расходов, налогов по объектам недвижимости (налог на имущество, земельный налог). Экономический анализ и управленческая отчетность: участие в формировании бюджета доходов и расходов (БДР) и бюджета по балансу (ББЛ); контроль и анализ исполнения бюджетов по объектам недвижимости и компании в целом; расчет и анализ ключевых показателей доходности объектов (арендная ставка, доход на квадратный метр, коэффициент вакантности); расчет экономической эффективности инвестиционных проектов (покупка/строительство новых объектов); подготовка регулярной управленческой отчетности для руководства компании: отчеты о прибылях и убытках по объектам, анализ отклонений, прогноз денежных потоков (CF); контроль дебиторской задолженности по арендным платежам. Организационные вопросы: замещение руководителя финансового отдела в период его отсутствия; оптимизация и автоматизация учетных и финансовых процессов; взаимодействие с другими отделами (юридическим, аренды, проектно-строительным). Наши требования: высшее экономическое или финансовое образование (бухгалтерский учет, аудит, финансы); опыт работы бухгалтером или экономистом от 5 лет, из них не менее 3-х лет в сфере недвижимости, девелопмента, строительства или аренды коммерческой недвижимости; отличное знание 1С:Бухгалтерия 8.3, уверенное владение Excel (сводные таблицы, сложные формулы); глубокие знания ПБУ, НК РФ, особенно в части учета основных средств, долгосрочных инвестиций и налогообложения операций с недвижимостью; опыт подготовки управленческой отчетности и проведения финансового анализа; ответственность, внимательность к деталям, аналитический склад ума, умение работать с большими массивами данных. Условия: трудоустройство в соответствии с ТК РФ; формат работы: 5/2, с 9.00 до 18.00 (возможен гибрид после ИС); комфортный современный офис в 1 мин. от метро; уютная кухня, где всегда есть кофе/чай и возможность разогреть свой обед:); корпоративная скидка на продукцию компании, подарочные карты ко дню рождения и другим праздникам; ДМС после испытательного срока; возможности профессионального развития.Похожие вакансии
От 100 000 руб.
Москва. Станции метро: Спортивная, Лужники
Сертификационный центр ВНИИГАЗ-Сертификат
От 120 000 до 120 000 руб.
Москва. Станции метро: Спортивная, Лужники
Озбэттериз
От 80 000 руб.
Москва. Станции метро: Спортивная, Лужники
МРУ Пробирной палаты России - лаборатория исследований и экспертизы
От 50 000 до 85 000 руб.
Москва. Станции метро: Спортивная, Лужники
Афендиков Виктор Петрович