Обязанности:
Компания:Крупная управляющая компания с более чем 11-летним опытом работы на рынке недвижимости. Управляет жилыми комплексами бизнес и премиум-класса, а также бизнес-центрами класса А/А+ в партнерстве с ведущими девелоперами города. Общий портфель компании составляет порядка 1 000 000 м2. В 2025 году компания вошла в ТОП-10 рейтинга UWARDS лучших управляющих компаний России. Ключевые обязанности: Операционное управление: Контроль над финансово-хозяйственным, в том числе техническим состоянием объектов (жилых и коммерческих), Финансы: Участие в бюджетировании, контроль исполнения бюджетов, повышение сбора платежей, оптимизация затрат. ОСС: Контроль подготовки и проведения общих собраний собственников, легитимизация решений. Работа с резидентами и арендаторами: Курирование работы управляющих на объектах, эскалация и урегулирование сложных конфликтов. Взаимодействие с застройщиком: Участие в приёмке новых объектов, контроль гарантийных обязательств. Взаимодействие с правовым департаментом: Участие в договорной работе, претензионно-исковая деятельность. Управление персоналом: Руководство административно-управленческим персоналом на объектах (управляющие, главные инженеры), контроль стандартов качества, подбор и обучение. Замещение директора: Исполнение обязанностей в отсутствие директора, оперативное принятие решений. Отчётность и регламенты: Формирование отчётности для директора, разработка внутренних регламентов. Требования: Высшее образование (техническое/управленческое). Опыт управления жилой/коммерческой недвижимостью (класс бизнес и выше) от 3 лет, в т.ч. на руководящих позициях. Управление коллективом от 20 человек (включая АУП на объектах). Опыт замещения руководителя (желательно). Финансовая грамотность (бюджетирование, контроль затрат). Знание инженерных систем и эксплуатации МКД/офисных центров. Понимание процедур ОСС. Навыки деловой коммуникации, клиентоориентированность. Владение ПК, 1С. Стрессоустойчивость, многозадачность, готовность к нештатным ситуациям. Аттестат на управление МКД (желательно). Условия работы: Статус и стабильность: Работа в компании — лидере рынка ТОП-10 UWARDS с 11-летней историей. Управление объектами бизнес и премиум-класса, включая коммерческую недвижимость. Офис в центре: Современный офис в ЦАО, 7 минут пешком от метро. Забота о сотрудниках: Бесплатные чай, кофе, снеки в офисе постоянно в доступе. Развитие и команда: Регулярные тренинги и обучение за счет компании. Корпоративные мероприятия и тимбилдинги для сплочения коллектива. Привилегии для топ-менеджмента: Оплачиваемая парковка на территории БЦ. Предоставление корпоративного такси для рабочих целей. Компенсация: Оформление по ТК РФ.Похожие вакансии
Директор по управлению жилой недвижимостью
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
УК Столица-Сити
Управляющий коммерческой недвижимостью
От 250 000 до 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Белорусская
Микаелян Арсен Альбертович
Директор по управлению недвижимостью
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
Специальные системы и технологии
Директор по управлению недвижимостью
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
Специальные системы и технологии
Заместитель директора (по управлению ресурсами)
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
ГБОУ Школа № 1250
Заместитель директора по управлению ресурсами
От 260 000 до 260 000 руб.
Москва. Станции метро: Белорусская
ГБОУ Школа №1795