Обязанности:
Компания:Крупная управляющая компания с более чем 11-летним опытом работы на рынке недвижимости. Управляет жилыми комплексами бизнес и премиум-класса, а также бизнес-центрами класса А/А+ в партнерстве с ведущими девелоперами города. Общий портфель компании составляет порядка 1 000 000 м2. В 2025 году компания вошла в ТОП-10 рейтинга UWARDS лучших управляющих компаний России. Ключевые обязанности: Стратегическое управление: Разработка и реализация стратегии управления жилым фондом, направленной на повышение доходности активов (NOI) и капитализации объектов. Финансовый менеджмент: Бюджетирование и финансовое планирование, контроль исполнения бюджетов доходов и расходов, оптимизация затрат, управление тарифной политикой. Руководство правовым департаментом: Контроль договорной работы, правовое сопровождение операционной деятельности УК, взаимодействие с надзорными органами, минимизация юридических рисков. Управление персоналом: Руководство штатом сотрудников, построение эффективной организационной структуры, мотивация и развитие команды. Взаимодействие с акционерами: Регулярная отчетность перед акционерами, презентация результатов деятельности, защита бюджетов и стратегических инициатив. Управление активами и ОСС: Опыт в организации и контроле проведений общих собраний собственников (ОСС), продвижение интересов УК, легитимизация решений. Клиентский сервис: Внедрение стандартов клиентского сервиса, разработка дополнительных платных услуг для жителей. Взаимодействие с застройщиком: Участие в приемке новых домов, проведения аудита и предэксплуатации, контроль гарантийных обязательств. Антикризисное управление: Разработка регламентов действий при нештатных/аварийных ситуациях. Отчетность: Аналитика ключевых показателей (сбор платежей, динамика жалоб, заполняемость коммерческих площадей). Требования: Высшее образование (экономическое/техническое/управленческое). MBA будет преимуществом. Опыт руководства управляющей компанией / жилым фондом класса бизнес и выше — от 5 лет. Опыт управления коллективом (штат от 50 сотрудников), включая линейный персонал и руководителей подразделений. Опыт взаимодействия с акционерами / собственниками бизнеса: регулярная подготовка отчетности, защита бюджетов, презентация результатов. Наличие квалификационного аттестата на управление МКД (желательно). Уверенные навыки финансового анализа и управления бюджетами. Понимание современных инженерных систем и технологий эксплуатации. Навыки публичных выступлений и ведения переговоров (ОСС, общение с жителями). Стрессоустойчивость, системное мышление, ориентация на результат. Английский язык — базовый / Intermediate (плюс). Условия работы: Статус и стабильность: Работа в компании — лидере рынка ТОП-10 UWARDS с 11-летней историей. Управление объектами бизнес и премиум-класса, включая коммерческую недвижимость. Офис в центре: Современный офис в ЦАО, 7 минут пешком от метро. Забота о сотрудниках: Бесплатные чай, кофе, снеки в офисе постоянно в доступе. Развитие и команда: Регулярные тренинги и обучение за счет компании. Корпоративные мероприятия и тимбилдинги для сплочения коллектива. Привилегии для топ-менеджмента: Оплачиваемая парковка на территории БЦ. Предоставление корпоративного такси для рабочих целей. Компенсация: Оформление по ТК РФ.Похожие вакансии
Директор по управлению недвижимостью
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
Специальные системы и технологии
Директор по управлению недвижимостью
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
Специальные системы и технологии
Заместитель директора по управлению жилой и коммерческой недвижимостью
От 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Белорусская
УК Столица-Сити
Операционный директор (управление недвижимостью)
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
Группа компаний ГУД - ФУД
Ведущий специалист по комплексным сделками с жилой недвижимостью Москвы
От 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Белорусская
АЯКС
Директор по управлению цепочкой поставок
Договорная
Москва. Станции метро: Белорусская
Курский электроаппаратный завод