Обязанности:
Описание Организация и координация работы мастеров и бригад на 15–35 объектах: распределение задач, определение приоритетов , контроль исполнения. Планирование загрузки: формирование и корректировка графиков работ по всем объектам, контроль сроков и бюджета. Контроль качества в соответствии со стандартами компании и ожиданиями клиентов среднего, комфорт и бизнес‑сегмента. Проверка соблюдения технологий отделочных, сантехнических и электромонтажных работ, работа с чек‑листами и фотоотчетами. Взаимодействие с отделами, сметчиками и при необходимости с клиентами по техническим вопросам, допработам и срокам. Работа с недопущением рекламаций, упреждение "пожарных ситуаций": анализ возможных причин, минимизация допущения переделок, профилактика повторения ошибок. Оптимизация процессов: внедрение регламентов, стандартов, улучшение логистики и структуры бригад. Осуществление технического надзора за выполнением строительно-отделочных работ:Качество и технология строительно-отделочных работ, применяемых материалов, изделий, конструкцийСоответствие выполняемых работ проектно-сметной документацииПромежуточная приемка выполненных организацией объемов работ (актирование)Проверка инженерных коммуникаций, ГВС ХВС, электроснабжение, геометрия помещений по плоскостямКонтроль за ведением производственной и исполнительной документации (журналы работ, акты, ТЗ, сертификаты).Ведение фотофиксации и отчётности Руководство выполнением ремонтных работ на объектах (жилая, реже коммерческая недвижимость), работой прорабов; Контроль за соблюдением графиков и сроков; Обеспечение выполнения работ в соответствии с проектной документацией, стандартами и нормами, контроль за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности;Подбор , обучение прорабов, и проведение регулярных собраний;Поддержка коммуникации с заказчиками поставщиками, участие в решении возникающих конфликтных ситуаций;Ведение отчетности по выполненным работам и подписанию актов. ТРЕБОВАНИЯ : Знание технологи отделочных работ, работ по электрике, сантехнике, отоплению, вентиляции,Наличие релевантного, практического опыта в строительстве и отделке квартир обязателен !!!!! КоммуникабельностьГрамотная устная и письменная речьУверенный пользователь ExcelВнимательность, ответственность и аккуратностьОбучаемость и стремление развиваться Опыт успешного управления строительноремонтными проектами; Опыт работы на аналогичной позиции от 3-х лет обязателен !!! Глубокие знания строительных норм и правил, технологии стройматериалов и методов; Отличные организаторские и управленческие навыки, умение работать в команде, хорошие коммуникативные навыки. Курирование работы 5–8 прорабов; Анализ показателей отдела, участие в развитии процессов; Проведение планерок и рабочих встреч; Ведение переговоров при возникновении сложных ситуациях на объектах; Обучение и аттестация новых сотрудников; Получение и обработка обратной связи от клиентов, мастеров; Контроль сдачи отчетной документации. Опыт в ремонте квартир «под ключ» от 3 лет. Опыт начальником участка в отделке квартир (заказчики физлица) или начальника производства от 1–2 лет.(Обязателен) Практический опыт одновременного ведения нескольких объектов (идеально — 10+), готовность масштабироваться до 20–35. Уверенное понимание технологий отделки среднего и бизнес‑сегмента, умение читать проекты, чертежи и сметы. Опыт управления бригадами 10+ человек (штат/субподряд). УСЛОВИЯ : Доход: 200 000 – 350 000 ₽ (фикс + премии за сроки, качество и отсутствие рекламаций). Формат оформления: [ТК РФ / самозанятость] — обсуждается.График: 5/2 , с 9-30 до 18-30Выезды на объекты по Москве и МО. Компенсация мобильной связи. Рабочая неделя 5/2Оформление по ТК РФ, испытательный срок 2 месяцаПохожие вакансии
Инженер-сметчик (Ремонт квартир и домов)
От 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина
Проект Групп
Производственный руководитель/начальник участка (ремонт квартир)
От 250 000 до 300 000 руб.
Москва. Станции метро: Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина
MAGASS
От 180 000 до 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина
Кадровая компания Вераль
Менеджер по продажам (ремонт квартир и загородных домов)
От 150 000 до 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина
AV INTERIORS
Прораб (ремонт квартир, инвест-ремонт)
От 150 000 до 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина
Gipser.pro
Бригада отделочников (ремонт квартир)
От 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина
Фетисов Денис Владимирович