Обязанности:
Задачи 1. Ведение объектов (загородные дома): Общий контроль реализации проектов строительства домов от старта до сдачи заказчику. Контроль соблюдения договоров подряда, технологии и сроков. Ведение и актуализация графиков производства работ, сверка плана и факта, информирование руководства об отклонениях и предложениями по корректировкам. Ведение оперативной коммуникации с подрядчиками (чаты, созвоны, встречи), контроль исполнения договорённостей. 2. Строительный контроль и качество: Планирование и проведение выездных проверок строительства на объектах. Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, нормативным требованиям и внутренним стандартам компании. Фотофиксация, подготовка отчётов по результатам выездов. Подготовка и внедрение чек-листов, регламентов, стандартов контроля качества. 3. ПТО и документация по объектам (в связке со сметно-договорным отделом и техдиректором): Участие в подготовке планов реализации объектов: сверка с договорами, оптимизация последовательности работ. Контроль подготовленных ведомостей на закупку материалов, сверка с проектными решениями. Участие в подготовке графиков производства работ, контроль их исполнения. Обеспечение корректного хранения документации и фотоотчётов по объектам. 4. Работа с клиентами и поддержка отдела продаж: Участие во встречах с клиентами (совместно с менеджерами по продажам): технические консультации, ответы на вопросы, сопровождение показов объектов в стадии строительства. Формирование образа «сильного технического подрядчика»: объяснение клиенту, как у нас устроен контроль качества и стройка. Участие в подготовке пакетов документации для передачи клиенту после завершения строительства (основная проектная документация, рекомендации по эксплуатации и обслуживанию). 5. Обучение и развитие строительного блока: Обучение и наставничество для прорабов, монтажников, подрядчиков по стандартам компании. Подготовка инструкций, памяток, техкарт. Участие в регулярных технических совещаниях, разборе типичных ошибок и нестандартных ситуаций. Требования Обязательные: Высшее строительное образование. Опыт работы в строительстве от 5 лет, из них не менее 2–3 лет в роли руководителя проекта, главного инженера проекта, инженера технического надзора/строительного контроля или ведущего прораба с функциями ведения объектов. Опыт одновременного ведения нескольких объектов. Глубокое понимание технологии строительства малоэтажных домов (монолит, стены, кровля, инженерия — не обязательно эксперт по каждому разделу, но вы должны понимать общую картину и типовые решения). Уверенное чтение проектной документации, умение выявлять ошибки и несоответствия. Навык подготовки/чтения графиков производства работ, базовое понимание смет и ведомостей. Готовность к регулярным выездам на объекты (Москва и МО). Желательные (будут плюсом): Опыт в компаниях, занимающихся загородным домостроением или малоэтажными поселками. Опыт в строительном контроле со стороны заказчика или техзаказчика. Участие в создании или внедрении регламентов, стандартов, чек-листов по качеству. Опыт обучения/наставничества: введение в должность, проведение разборов, техсовещаний. Уверенный пользователь MS office, опыт работы в CRM/учётных системах по объектам. Личные качества: Системность и организованность: доводите начатое до конца, умеете упорядочивать хаос. Внимание к деталям и ответственность за результат объекта. Умение конструктивно общаться с подрядчиками, заказчиками, коллегами. Способность держать удар: спокойствие в конфликтных и стрессовых ситуациях. Условия Оформление по ТК РФ / по договорённости. Уровень дохода: от 120 до 200 тыс. руб. на руки по результатам собеседования + премии по результатам объектов (сроки, качество, отсутствие критических рекламаций, выполнение плановой маржи). Реальная возможность влиять на процессы: ваша зона — качество, стройконтроль и стандарты ведения объектов. Адекватное руководство, которое ценит системный подход, и команда профильных специалистов (техдиректор, архитекторы, сметчики, прорабы, снабженец). Проекты — качественные загородные дома, не «одноразовые» объекты, где экономят на всём.Похожие вакансии
Руководитель строительных проектов
От 130 000 до 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Улица Академика Янгеля
ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОСКОВСКИЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ СВЯЗИ И ИНФОРМАТИКИ"
Руководитель строительных проектов
От 70 000 до 80 000 руб.
Москва. Станции метро: Улица Академика Янгеля
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГЛАВНОЕ БАССЕЙНОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО РЫБОЛОВСТВУ И СОХРАНЕНИЮ ВОДНЫХ БИОЛОГИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ"
Руководитель строительных проектов
До 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Улица Академика Янгеля
Группа компаний ТМК
Руководитель строительных проектов
Договорная
Москва. Станции метро: Улица Академика Янгеля
СП-Эксперт