Аналитик рынка недвижимости

Обязанности: Формирование стратегии ценообразования, разработка и развитие системы динамического ценообразования. Формирование аналитических справок по проектам. Разработка маркетинговых акций и предложений по корректировке ценообразования. Мониторинг конкурентов (цены, продажи, акции, выход нового предложения). Сбор, обработка и консолидация данных из источников: ЦИАН, Avito, ДОМ.РФ, продуктовые сайты застройщиков. Аналитика конкурентов в сегменте жилой/коммерческой недвижимости, машиномест, кладовых и составление заключений. Работа с готовыми базами данных по рынку жилой недвижимости. Мониторинг конкурентного окружения по проектам в сегментах: жилая, коммерческая недвижимость. Ведение регулярной аналитики (ежемесячной / ежеквартальной). Разработка методологий анализа рынка недвижимости, предоставление отчетов по целевым сегментам рынка недвижимости: динамика поглощения, конкурентное окружение, цены, прогноз развития, специфика новых объектов с учетом класса, квартирографии, стадий строительства. Рекомендации по ценообразованию и темпам продаж. Изучение целевых аудиторий, портрета покупателя: сегментация, анализ потребностей, формирование предложений, акций для клиентов. Анализ спроса и предложений, анализ спроса по типологиям, бюджетам, стоякам, секциям, корпусам и составление рекомендаций по поддержанию уровня продаж согласно плану. Требования: Релевантный опыт работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости – обязателен. Высшее образование. Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы Обязателен. Опыт работы в девелоперских компаниях не менее 2-х лет на аналогичной позиции. Опыт анализа как жилой, так и коммерческой недвижимости. Уверенный пользователь MS Excel, CRM. Опыт работы с базами данных и отраслевой аналитикой. Навыки сбора и верификации первичных рыночных данных (обзвон конкурентов, переговоры с брокерами, посещение объектов). Понимание факторов, влияющих на стоимость и ликвидность объектов в разных сегментах и локациях. Навыки статистического анализа. Аналитические навыки, внимание к деталям. Способность брать на себя ответственность за результаты анализа, соблюдение сроков, умение работать в сжатые сроки. Условия: График работы 5/2 - с 10:00 до 19:00. З/плата полностью белая - выплачивается 2 раза в месяц. Все социальные гарантии, оформление по ТК РФ с первого дня. Рабочее место: м. Полежаевская / м. Хорошевская, МЦК Зорге.