Обязанности:
Срочно требуется управляющий/ главный инженер загородной резиденции на Рублевском шоссе с графиком работы 5/2 Основная задача: Организация бесперебойной эксплуатации, технического обслуживания и текущего ремонта загородного дома повышенной комфортности. Ключевое требование — практические навыки самостоятельного выполнения широкого спектра инженерно-технических работ. Ключевые обязанности: 1. Полный цикл управления объектом и персоналом: · Организация и контроль всего процесса содержания и эксплуатации объекта.· Самостоятельный подбор и управление штатным персоналом (техники, помощники по хозяйству), а также взаимодействие с кадровыми агентствами для закрытия специализированных вакансий.· Контроль качества работы сотрудников и подрядных организаций, приемка выполненных работ.· Оптимизация операционных затрат, подготовка ежемесячной отчетности по расходам. 2. Эксплуатация и обслуживание инженерных систем (практическая работа): · Самостоятельное проведение текущих ремонтов и оперативное устранение неисправностей в системах электроснабжения, сантехники, отопления и других инженерных сетях.· Технический контроль и диагностика работоспособности сложных систем:· Электроснабжение, автоматика, резервное питание.· Отопление (газовые/электрические котлы), водоснабжение, водоотведение.· Системы ОВиК (Отопление, Вентиляция и Кондиционирование), включая многозональные VRV/VRF-системы.· Система «Умный дом» (умный свет, климат-контроль, безопасность).· Бассейновое оборудование, системы водоподготовки.· Организация и контроль планового технического обслуживания силами специализированных подрядчиков (газовое оборудование, хладагенты VRV-систем и т.д.). 3. Бюджетная и отчетная дисциплина: · Планирование и контроль бюджета на содержание объекта.· Снижение издержек за счет грамотной эксплуатации, предупреждающего ремонта и оптимального выбора подрядчиков.· Составление четкой ежемесячной отчетности по затратам и выполненным работам. Требования: · Опыт аналогичной работы управляющим/главным инженером загородного объекта или техобслуживания зданий.· Практические навыки «золотые руки»: умение самостоятельно выполнять электромонтажные, сантехнические, слесарные работы, устранять бытовые неисправности.· Техническая грамотность: глубокое понимание принципов работы перечисленных инженерных систем для их грамотной эксплуатации и диагностики.· Опыт ведения отчетности, управления бюджетом и взаимодействия с подрядными организациями.· Ответственность, инициативность, исполнительность. Мы предлагаем: · Полную занятость.· Конкурентную заработную плату, обсуждается по итогам собеседования.· Ответственную и разнообразную работу в сфере premium-недвижимостиПохожие вакансии
Управляющий загородной резиденцией / Домоуправитель (г. Воронеж)
Договорная
Москва
Группа компаний Мегион