Менеджер по продаже и аренде недвижимости

Менеджер по продаже и аренде недвижимости (коммерческая и жилая недвижимость) Мы ищем сильного специалиста по недвижимости для работы в структуре управляющей компании финансового сектора. В зоне ответственности — качественные объекты в Москве и Московской области. Нам важен не просто быстрый результат, а профессиональный подход к сдаче и реализации по рыночным условиям с ориентацией на доходность активов. Обязанности Организация сдачи в аренду офисных и коммерческих помещений: поиск арендаторов, показы, переговоры, согласование условий. Формирование стратегии по размещению объектов по рыночным ставкам (ориентация на доходность и качество арендаторов). Полный цикл договорной работы: подготовка, согласование, сопровождение договоров аренды, пролонгации, индексации, дополнительные соглашения. Взаимодействие с арендаторами в течение срока действия договора: хозяйственные, эксплуатационные и организационные вопросы. Реализация объектов жилой недвижимости: подготовка к продаже, анализ рынка, работа с покупателями и партнёрскими агентствами. Сопровождение сделок до момента полного завершения и перехода права собственности. Контроль исполнения условий договоров, участие в повышении эффективности использования объектов. Требования и профессиональный профиль Подтверждённый опыт работы с коммерческой недвижимостью (офисные помещения/здания в Москве — обязательно). Понимание специфики центральных локаций и требований корпоративных арендаторов. Навыки ведения переговоров на уровне собственников бизнеса и топ-менеджмента компаний-арендаторов. Опыт самостоятельного ведения сделок и договорных процессов. Умение работать не «на скорость», а на результат: отстаивать рыночные ставки и выстраивать долгосрочные отношения с арендаторами. Высокая личная вовлечённость, ответственность и ориентация на финансовый результат объектов. Будет преимуществом опыт работы с объектами, поступающими в собственность в рамках сделок с задолженностями или залоговым имуществом. Мы предлагаем Работа с качественным портфелем недвижимости в Москве и Московской области. Возможность влиять на доходность объектов и результат сделок. Конкурентный уровень дохода: фиксированная часть + бонусная система по KPI (обсуждается индивидуально). Профессиональная среда и понятные задачи без «хаоса агентского рынка».