Обязанности:
Руководитель девелоперской компании | Группа компаний Фаровон Локация: Таджикистан (релокация). Стратегическая роль: Создание с нуля и запуск девелоперского направления холдинга: от выбора участка до реализации готовых объектов. О Компании ГК «Фаровон» — один из крупнейших диверсифицированных холдингов Таджикистана с 20-летней историей успеха. В портфель входят активы в агропромышленном комплексе, производстве строительных материалов и ритейле. Мы открываем новое стратегическое направление — собственный Девелопмент полного цикла, чтобы интегрировать наши возможности в производстве стройматериалов в создание современных жилых и коммерческих объектов. Ваша миссия: Сформировать и возглавить девелоперскую компанию «от А до Я», выстроив эффективную цепочку создания стоимости: от поиска инвестиционно-привлекательных площадок до передачи ключей и управления продажами. Ключевые зоны ответственности: Стратегия и запуск направления Разработка бизнес-модели и дорожной карты развития девелоперского подразделения. Формирование концепций будущих проектов (класс жилья, архитектурный облик, инфраструктура). Анализ рынка недвижимости и поиск перспективных земельных участков для застройки. Управление циклом проектирования и строительства Выбор и координация работы проектировщиков, архитекторов и подрядчиков. Создание строительного подразделения и организация ее работы. Обеспечение требований безопасности рабочих мест. Контроль соблюдения графиков строительства и качества выполняемых работ. Взаимодействие с государственными органами по вопросам получения разрешительной документации. Коммерция и продажи Создание отдела продаж недвижимости. Управление ценообразованием и финансовыми потоками проекта (P&L, Cash Flow). Организация процесса подбора и реализации квартир/коммерческих помещений. Экономика и аналитика Расчет инвестиционных моделей и ТЭО проектов. Управление себестоимостью строительства и оптимизация затрат. Регулярная отчетность перед топ-менеджментом холдинга. Разработка финансовой модели выбранной бизнес-модели Разработка и защита бюджета Контроль соблюдения бюджета Мы ищем профессионала, который имеет: Обязательный опыт (must-have): Высшее образование (профильное строительное, экономика или менеджмент). Не менее 5 лет опыта на руководящих позициях в девелоперских компаниях. Успешный опыт реализации проектов жилой или коммерческой недвижимости полного цикла. Глубокое понимание процессов строительства, экономики девелопмента и маркетинга территорий. Желательный опыт (nice-to-have): Опыт запуска девелоперских проектов «с нуля». Опыт внедрения CRM-систем для продаж недвижимости и систем управления проектами (BIM, ERP). Знание специфики рынка строительных материалов. Ключевые компетенции: Предпринимательское мышление и готовность к работе в режиме стартапа внутри холдинга. Сильные управленческие и переговорные навыки. Ориентация на конечный финансовый результат и сроки. Высокий уровень ответственности за принимаемые решения. Что мы предлагаем: Реальное влияние: Ключевая роль в формировании новой направлении быстрорастущей компании. Вы будете принимать решения, которые напрямую влияют на результат. Карьерный вызов: Возможность реализовать свои идеи в архитектуре и строительстве на масштабном уровне. Пакет участия в успехе: Конкурентный оклад + ежегодный бонус, привязанный к KPI компании (EBITDA, cash flow, маржа). Стабильность и ресурсы: Работа в сильном холдинге с длительной историей и планами на долгосрочный рост. Развитие: Возможность участия в международных проектах, доступ к обучению у ведущих отраслевых экспертов.Релокация в Таджикистан: предоставление корпоративного жилья в рамках утверждённых лимитов компании перелёты для сотрудника полное сопровождение релокации: разрешения, регистрация, рабочая документация — за счёт компанииПохожие вакансии