Заместитель генерального директора / Административный директор / Комендант здания

Обязанности: Организация эксплуатации офисного здания площадью 3000 кв.м. Эксплуатация инженерных систем: электротехнической - электросиловой и электроосветительной; сантехнической - водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование; слаботочной - городская телефонная сеть, местная связь, системы пожарной и охранной сигнализаций, системы контроля и управления доступом. Организация их рационального функционирования. Принятие своевременных профилактических мер, а также мер по ремонту, наладке, регулировке всех систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность объекта. Контроль содержания в надлежащем состоянии здания и помещений в соответствии с правилами и нормами санитарии и технической безопасности. Руководство работами по благоустройству, озеленению и уборке прилегающей территории, очистке кровли от снега и наледи, своевременному вывозу мусора, праздничному художественному оформлению фасадов здания. Организация и осуществление мер по технике безопасности, охране труда, обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря. Взаимодействие с внешними организациями - Префектура, Управа, Росреестр, БТИ, Россети МР, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК, Ростехнадзор и т.д. Взаимодействие с арендаторами помещений здания. Подбор, обучение, организация работы, контроль технического персонала, организация рациональной загрузки подчиненных. Организация учета, контроль движения, контроль состояния, организация профилактического обслуживания технических средств и имущества. Материально-техническое обеспечение текущей деятельности. Поиск подрядчиков и поставщиков, ведение переговоров и контроль исполнения договоров. Требования к квалификации: Опыт работы в аналогичных должностях. Умение четко формулировать мысли. Умение правильно расставлять приоритеты в достижении поставленных задач. Требовательность, ответственность. Знание технической документации. Желательно наличие удостоверений и допусков (электробезопасность - 4 группа, организация эксплуатации тепловых энергоустановок, требования по охране труда и пожарной безопасности). Требования к соискателю: Образование - высшее. Регистрация - г. Москва. Уверенный пользователь ПК. Условия: Оформление по ТК. Стартовый оклад по результатам собеседования. Испытательный срок 3 месяца. Территориальное расположение - метро Академическая или Профсоюзная. Режим работы - с 09:00 до 18:00 (в пятницу до 17:10), обед 13:00 - 13:50. Выходные - суббота, воскресенье.