Обязанности:
Мы- Управляющая компания IPFM специализируется на комплексной эксплуатации недвижимости и управлении инфраструктурой объектов. Обеспечиваем функционирование всех систем, включая техническую эксплуатацию зданий, ремонтные работы, технический консалтинг и многое другое. Ищем операционного управляющего крупного торгового центра (70 000 м2), который обеспечит стабильную ежедневную работу объекта Задачи: Арендаторы и fit out• Организация и контроль fit out от старта до открытия: выдача ТУ, координация подключений, соблюдение регламентов ТЦ (допуски, ПБ/ОТ, шум/огневые работы).• Координация с эксплуатацией/безопасностью, участие в приёмках и устранении замечаний. Клининг (штатный)• Организация работы службы: постановка задач, распределение зон, контроль выхода/качества/материалов/инвентаря.• Реакция на внеплановые задачи, инциденты, жалобы. Эксплуатация и ремонты (штатная служба)• Координация с главным инженером: заявки, ремонты, плановые работы, контроль сроков/качества.• Организация обследований, дефектовок, согласование КП, контроль закрытия.• Контроль подрядчиков (пожарные системы, лифты, ковросервис, вывоз отходов): графики, допуски, акты, качество.• Претензионная работа, устранение замечаний. Дополнительные услуги (продажи)• Выявление потребностей арендаторов, формирование/согласование КП по доп. услугам.• Организация тендеров, контроль работ и документооборота. Отчетность• Ведение операционной отчётности (заявки, инциденты, подрядчики, fit out, услуги).• Подготовка регулярных отчётов ГД. Требования: • Опыт операционного управления ТЦ/БЦ/МФК или крупным коммерческим объектом от 3 лет. • Практический опыт координации fit out и работы с арендаторами. • Понимание инженерных систем здания на уровне управления и контроля (ОВиК, ЭОМ, ВК, пожарные системы, вертикальный транспорт и т.д.). • Опыт управления клинингом (желательно собственный штат). • Уверенный Excel, дисциплина в документах (акты, дефектовки, заявки, КП). Что важно: • Умение держать сроки и качество, работать “на площадке”. • Сильные коммуникации: арендаторы, подрядчики, внутренние службы. • Самостоятельность, инициативность, аккуратность в отчетности. Мы предлагаем • Официальное оформление по ТК РФ • Белая заработная плата • ЗП 200 000 (фикс + KPI) • Парковка. • Работа на одном объекте, понятные зоны ответственности, прямое подчинение генеральному директору. • Объект по адресу: м. Технопрак, Андропова, 8, ТРЦ "Мегаполис"Похожие вакансии
Договорная
Москва. Станции метро: Автозаводская, ЗИЛ, Технопарк
Алео-Альянс
Операционный управляющий стоматологической клиники
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Автозаводская, ЗИЛ, Технопарк
Самсон-Дента
Управляющий клиникой / Операционный менеджер
Договорная
Москва. Станции метро: Автозаводская, ЗИЛ, Технопарк
Сеть клиник Подружки
Операционный управляющий в фулфилмент
От 150 000 до 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Автозаводская, ЗИЛ, Технопарк
Задорожный Александр Олегович
Управляющий (ТРЦ Торговый Квартал)
От 84 600 руб.
Москва. Станции метро: Автозаводская, ЗИЛ, Технопарк
585, Золотой
Управляющий (ТРЦ Торговый Квартал)
От 84 600 руб.
Москва. Станции метро: Автозаводская, ЗИЛ, Технопарк
585, Золотой