Обязанности:
Требуется главный инженер Мы гарантируем: Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ с первого дня; Полностью белая заработная плата; Спецодежда и инструмент предоставляется; Вознаграждение за рекомендации друзей или бывших коллег, вы получаете возможность работать вместе и денежный бонус (программа "Приведи друга"); График работы: 5/2 (9.00-18.00 часов). Ваши обязанности: Контролировать работы по обслуживанию и ремонту оборудования всех инженерных систем объекта: систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, постоянного и аварийного электроснабжения здания, водоснабжения и водоотведения, противопожарных систем, слаботочных систем и систем контроля доступа, CRM системы диспетчеризации Домиленд (желательно), система АСКЕЭ, косметическое и капитальные ремонты здания; Следить за поддержанием всего оборудования, системы диспетчеризации, системы по приему заявок от собственников в рабочем состоянии; Разрабатывать и руководить программой эффективного профилактического обслуживания. Вести текущую документацию и отчеты о проведении профилактического обслуживания; Контролировать наличие необходимых запасных частей, инструментов и материалов, необходимых для обслуживания систем и оборудования в соответствии с утвержденными статьями бюджета. Контролировать своевременную подачу заявок на товарно-материальные ценности; Контролировать порядок учета выдачи и использования инструмента и спецодежды; Вести документацию о расходах инженерной службы; Организовывать проведение технического освидетельствования лифтового, эскалаторного, грузоподъемного оборудования и контролировать страхование этого оборудования; Участвовать в проверках объекта, вносить рекомендации и контролировать проведение работ в соответствии с ними; Анализировать жалобы Собственников на работу систем здания и эффективность работы оборудования, стоимость обслуживания; Оперативно отвечать на вопросы Собственников по работе инженерных систем объекта; Координировать и внедрять программу управления энергопотреблением. Проводить анализ энергопотребления и обеспечивать проведение необходимых мер для его уменьшения. Готовить все отчеты по контролю над энергопотреблением; Инициировать выполнение ремонтных работ на всех инженерных системах объекта в рамках, определенных бюджетом, проводя регулярные программы профилактического обслуживания, гарантирующие качество работы и продолжительность службы оборудования; Внедрять общие программы контроля качества за инженерными средствами, системами и оборудованием и регулярно проводить инженерные проверки здания; Осуществлять взаимодействие с подрядными организациями, поставщиками, контролировать объем и качество работ, проводимых подрядными организациями, осуществлять приемку работ; Вести необходимые записи по аварийным ситуациям и своевременно сообщать руководству о чрезвычайных происшествиях на Объекте; Знать и быть готовым выполнять все необходимые процедуры и инструкции в чрезвычайных ситуациях. Требования: Высшее техническое образование; Опыт работы от 3-х лет в аналогичной должности; Знания технологии и рыночной стоимости производства работ; Знания и навыки с ресурсоснабжающими организациями; Знание и умение калькуляции, дефектные ведомости, ведомости объемов работ; Опыт работы с подрядчиками (взаимодействие, постановка и контроль исполнения задач); Хорошие коммуникативные и организационные навыки; Внимательность к деталям, ответственность, оперативность, ориентированность на результат.Похожие вакансии
Управляющий-инженер ЖК класса бизнес
От 160 000 руб.
Москва. Станции метро: Мичуринский проспект, Раменки, Аминьевская, Матвеевское
УК Жилые кварталы
Инженер (главный инженер) предэксплуатации в ЖК бизнес-класса
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Мичуринский проспект, Раменки, Аминьевская, Матвеевское
ГК ВЫСОТА - СЕРВИС (ООО УК ВЫСОТА 4884. СЕРВИС)
Инженер (главный инженер) предэксплуатации в ЖК бизнес-класса
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Мичуринский проспект, Раменки, Аминьевская, Матвеевское
ГК ВЫСОТА - СЕРВИС (ООО УК ВЫСОТА 4884. СЕРВИС)
Главный инженер по эксплуатации в ЖК бизнес-класса
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Мичуринский проспект, Раменки, Аминьевская, Матвеевское
ГК ВЫСОТА - СЕРВИС (ООО УК ВЫСОТА 4884. СЕРВИС)
Администратор в ЖК бизнес-класса
От 100 000 до 110 000 руб.
Москва. Станции метро: Мичуринский проспект, Раменки, Аминьевская, Матвеевское
УК ЭГО-Комфорт
Администратор в ЖК бизнес-класса
От 55 000 до 55 000 руб.
Москва. Станции метро: Мичуринский проспект, Раменки, Аминьевская, Матвеевское
ГК ВЫСОТА - СЕРВИС (ООО УК ВЫСОТА 4884. СЕРВИС)