Обязанности:
Задачи, которые вы будете решать: Организация и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования БЦ класса А (площадью 37 800 кв.м) и офисного комплекса (площадью 3 500 кв.м). Контроль работы служб эксплуатации объектов со стороны Собственника Взаимодействие с коммунальными службами, контролирующими и инспектирующими организациями. Подготовка предложений по капитальному ремонту и модернизации Объекта, инженерных систем и оборудования. Составление и защита бюджетов капитальных затрат объекта. Составление сметных расчетов на капитальный и текущий ремонт арендуемых помещений. Проведение тендеров. Заключение договоров с подрядчиками, написание ТЗ на работы по ремонту и реконструкции, участие в приемке выполненных работ. Ведение действующих договоров на эксплуатацию. Формировании ежегодного бюджета по статьям технической эксплуатации, контроль исполнения утвержденного бюджета. Ведение документов, технической базы по объектам недвижимости. Контроль предоставления арендаторами проектной/исполнительной документации по арендуемым помещениям. Взаимодействие с Арендаторами: ведение переговоров, контроль проведения работ в зонах аренды, подготовка технических решений, актов разграничения, и пр. документации Выполнение обязательств перед Арендатором по договорам аренды в рамках технической эксплуатации. Необходимые навыки: Высшее профессиональное образование Отличное знание устройств инженерных систем и нормативных документов по эксплуатации. Опыт работы в должности Главного инженера/Управляющего в области эксплуатации коммерческой недвижимости от 5 лет - обязательно Опыт составления/заполнения/проверки технической части в договорах аренды-обязательно Опыт руководства коллективом Опыт работы в программах 1С, MO, AutoCAD Мы предлагаем: Оформление с первого рабочего дня в соответствии с ТК РФ Заработная плата + годовой бонус Рабочее место в БЦ класса А Оформление ДМС после прохождения испытательного срока Работа в стабильной и успешной Компании Убедительная просьба, в сопроводительном письме указывать класс и площадь объектов, в которых вы работали Главным инженером/Техническим управляющим.Похожие вакансии