Обязанности: анализ рынка коммерческой недвижимости, мониторинг спроса и конкурентной среды подготовка договоров аренды, дополнительных соглашений и приложений ведение реестра договоров аренды, графиков платежей и сроков действия ведение реестра договоров аренды, графиков платежей и сроков действия мониторинг своевременности поступлений, работа с дебиторской задолженностью анализ доходности объектов контроль подготовки отчётов по заполняемости и доходам УК оценка эффективности текущих договоров аренды, выявление зон роста доходов прогнозирование по арендным поступлениям и уровня вакантности объектов участие в аудите перед покупкой объектов недвижимости на предмет их коммерческой привлекательности участие в аудите перед покупкой объектов недвижимости на предмет их коммерческой привлекательности участие в аудите перед покупкой объектов недвижимости на предмет их коммерческой привлекательности участие в приемке приобретенных объектов недвижимости, получение/передача объектов недвижимости и документации, относящейся к объекту, восстановление документов ( тех.планы, БТИ и прочее) взаимодействие со службой эксплуатации по вопросам эксплуатации и обслуживания объектов расчет возмещаемых расходов на основании данных, полученных от службы эксплуатации взаимодействие с бухгалтерией по вопросам выставления счетов и актов сверки Требования: - опыт работы от 5 лет - знание конъюнктуры рынка коммерческой недвижимости - знание принципов формирования арендных ставок - знание принципов расчета эксплуатационных затрат объекта - навык бюджетирования и финансового планирования поступления ДС - коммуникабельность - организованность, планирование времени, приоритетов - ответственность, соблюдение сроков, обязательств - аналитическое мышление, оценка рисков, прогнозирование, оценка конкурентного окружения объектов недвижимости - опыт подготовки договоров аренды и дополнительных соглашений к ним - опыт ведения реестров договоров аренды по нескольким объектам - опыт расчета коммунальных и эксплуатационных услуг арендаторам Условия: - официальное трудоустройство;- удобное расположение офиса в Москва Сити;- интересные, амбициозные проекты, возможность профессионального и карьерного роста.
Похожие вакансии