Обязанности:
!!!!!!!!!ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!! БЕЗ опыта работы именно "УПРАВЛЯЮЩИМ/ИНЖЕНЕРОМ МКД", просим НЕ ОТКЛИКАТЬСЯ!! ОБЯЗАННОСТИ: - Прием и работа с жителями; - Регулярные встречи и работа с членами Совета МКД и Председателем ; - Организация и проведение общих собраний собственниками помещений МКД (!!!! обязателен опыт); - Организация технической эксплуатации и содержание нескольких многоквартирных жилых домов и авто паркингов ( комфорт + эконом класс) ; - Контроль и взаимодействие со службой охраны МКД; - Знание специфики эксплуатации МКД‚ инженерных коммуникаций МКД; - Организация работ по содержанию, ремонту общего имущества в МКД; - Организация и контроль за санитарным состоянием территории и мест общего пользования; - Участие в реализация программ по благоустройству (сборы на ремонт подъездов‚ установку видеокамер‚ озеленение дворов и пр.); - Текущий контроль работы технического персонала на объектах; подготовка объектов к "зимнему" сезону -Контроль работы "клининга" (уборка подъездов, дворов, машиномест, техпомещений) - Оперативное решение вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием, охраной объекта; Постоянная оценка технического состояния объекта недвижимости, составление актов периодического осмотра; - Работа с задолженностью собственников квартир и машиномест; - Подготовка письменных ответов на обращения и жалобы жителей ; - Учёт режима работы подчиненных сотрудников на объектах с составлением соответствующих табелей учёта рабочего времени; - Участие во взаимодействии с контролирующими органами; - Ведение управленческой отчетности. - Реализация дополнительных услуг жителям МКД; Дополнительные условия работы оговариваются на собеседовании. ТРЕБОВАНИЯ: Опыт работы: от 3 лет (сфера ЖКХ – управление и эксплуатация МКД в г. Москве), желательно наличие рекомендаций из предыдущих УК. Образование: Наличие высшего образования: юридическое/экономическое/техническое - Опыт и навыки управления персоналом (от 10 человек) - Организаторские способности - Опыт проведения общих собраний с собственниками помещений МКД; - Опыт, умение общения и работы с жителями МКД; - знание основных норм Жилищного кодекса РФ, а также иных нпа в сфере жилищно-коммунального хозяйства; - знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм; - ПК-уверенный пользователь (стандартный пакет офисных программ); ПРИ собеседовании кандидат проходит ТЕСТ по работе с таблицами Exсel - Коммуникабельность‚ исполнительность‚ пунктуальность‚ сдержанность, трудолюбие‚ наличие организаторских способностей, дисциплинированность‚ ответственность‚ мобильность‚ аккуратность. Мы ищем опытного, порядочного, ответственного и внимательного к деталям специалиста, который сможет внести свой вклад и дать что-то новое нашей Компании, поднять уровень ее сервиса и компетенций. УСЛОВИЯ: ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ ПРИ СОБЕСЕДОВАНИИ. Оформление сотрудника в соответствии с Трудовым кодексом РФ. Ежегодный оплачиваемый отпуск (не менее 28 календарных дней). Своевременная выплата заработной платы (не менее 2-х раз в месяц). Оклад + ежемесячная премия + надбавки к заработной плате (% от дополнительных услуг) Испытательный срок - до 3х месяцев. График работы (5/2): понедельник-пятница. Выходные дни: суббота, воскресенье Время работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч. Перерыв на обед: с 13.00 ч. до 14.00 ч. Наличие готовности к переработкам, к выходу на работу в выходные/праздничные дни в период проведения ОСС, при нештатных (аварийных) ситуациях на Объектах. Основной офис компании: г. Москва, Филёвский бульвар, д.24, корп.3 (1 этаж МКД) Проезд до основного офиса компании: - станция метро "Мневники" (пешая доступность). Либо метро "Фили" , далее от метро – 10-15 мин. на автобусе № 653 до остановки "Филёвский бульвар, дом 10". О нас: Компания «ИВКО-2000» занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более с 2000 года. Одна из лучших управляющий компаний в Москве по клиентоориентированности, по рейтингу Ассоциации управляющих компаний «АКОН» (входим в ТОП 50 Управляющих компаний России) В управлении и обслуживании Компании находятся 11 объектов недвижимости (из них 9 многоквартирных домов (МКД), основная часть из них с подземными паркингами; 2 отдельных автопаркинга). В Управлении Компании пять объектов , построенных Компанией "Миракс Групп" Сергея Полонского, в том числе самый высокий в ЮЗАО Москвы многоквартирный ЖК «ВеллХауз». Миссия нашей компании – ответственное и бережное отношение к каждому жилому дому, в которых живут довольные и счастливые люди! Приглашаем Вас присоединиться к нашему коллективу !Похожие вакансии
Сварщик в отдел капитального ремонта (многоквартирные дома)
От 120 000 до 130 000 руб.
Москва
ГБУ города Москвы Автомобильные дороги юго-западного административного округа
Электромонтажник в отдел капитального ремонта (многоквартирные дома)
От 120 000 до 150 000 руб.
Москва
ГБУ города Москвы Автомобильные дороги юго-западного административного округа