О роли Эта роль — ключевая. Вы превращаете купленный объект в деньги для бизнеса, обеспечивая замещение дорогого капитала (~30%) банковским (~20%). ⸻ Задача роли Максимизация банковского финансирования под ликвидные объекты недвижимости и управление денежными потоками, направленными в оборот Альфамонолит. ⸻ Обязанности • Формирование пула банков-партнёров (2–4 банка) • Предварительное согласование объектов как предмета залога до покупки • Организация оценки, страхования, кредитного пакета • Переговоры по: • сумме кредита • ставке • срокам • ковенантам • Структурирование финансирования (залог + оборотные линии) • Управление казначейством проекта: • направление средств на погашение дорогих источников • контроль графиков и ковенантов • Подготовка отчётов для Инвесткомитета и Совета директоров ⸻ Требования к кандидату Обязательные: • 7–12 лет опыта в корпоративном кредитовании / казначействе / финансовом управлении • Опыт работы с залогами недвижимости • Понимание LTV, DSCR, ковенантов, оценки рисков банков • Опыт переговоров с кредитными комитетами • Высокая финансовая дисциплина Плюсом будет: • Опыт работы в компаниях с оборотным бизнесом • Опыт рефинансирования активов • Понимание арендной экономики ⸻ ...KPI • Объём дорогих денег, замещённых банковскими • Средняя ставка фондирования группы (должна снижаться) • Скорость “актив → деньги” (20–45 дней) • Отсутствие нарушений ковенантов • Фактическая экономия процентов (₽/год) ⸻ Условия • Фиксированный оклад • Бонус от фактической экономии процентов • Прямое влияние на P&L группы • Доступ к первым лицам и стратегиям...
Похожие вакансии