Обязанности: Контролирует своевременное и качественное обслуживание по заявкам жильцов, поданным на телефон горячей линии по приему/сдаче жилых помещений. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений (в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации). Производит профилактические осмотры жилых помещений. Контролирует качество уборки территорий и содержания элементов внешнего благоустройства. Составляет акты внепланового осмотра жилых помещений. Выполняет работу по приему и передаче жилых помещений в многоквартирных домах. Выполняет работу по приему и передаче жилых помещений в многоквартирных домах. Осуществляет вселение/выселение физических лиц в/из жилых помещений, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации, на основании документов, выданных уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации и иными нормативно - правовыми актами Учреждения. При вселении/выселении физических лиц в/из жилого помещения Учреждения, оформляет акты приема-передачи помещения (квартиры) с одновременной передачей движимого имущества, расположенного в жилом помещении, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации, по форме, утвержденной внутренними нормативными правовыми актами Учреждения, а также акт фактического осмотра помещений, с указанием технического состояния помещений. При вселении/выселении физических лиц в/из жилого помещения Учреждения, производит фотофиксацию помещения, отражающее фактическое техническое состояние помещения на дату составления акта. При освобождении физическими или юридическими лицами помещений, организует снятие показаний индивидуальных приборов учета и прием-передачу ключей, с указанием данного действия в акте. Осуществляет контроль фактического наличия ключей от пустующих помещений. Опечатывает пустующие жилые помещения, установленным в Учреждении порядке. Отражает документы в программном обеспечении Учреждения в сроки, указанные внутренними нормативными правовыми актами Учреждения. В случае выявления факта незаконно поживающих/находящихся физических и юридических лиц в жилых/нежилых помещениях незамедлительно сообщает начальнику ТО или лицу, его замещающему в письменной форме с приложением актов выявления незаконно проживающих/находящихся физических и юридических лиц в жилых/нежилых помещениях многоквартирных домов и общежитий, направляет/вручает уведомления об освобождении незаконно занимаемого помещения. Проводит анализ информации о поступлении денежных средств от нанимателей/арендаторов и иных лиц, занимающих жилые/нежилые помещения. Организует выявление нанимателей/арендаторов и иных лиц, занимающих жилые/нежилые помещения, имеющих задолженность по платежам за услугу. Ведет работу по погашению потребителями задолженности в досудебном порядке. Вывешивает списки должников, проводит беседы. Заключает соглашение о рассрочке (на решение руководителя). Взаимодействует с управляющими организациями по всему комплексу вопросов от лица собственника жилых помещений. Организовывает взаимодействие с органами местного самоуправления, надзорными органами, региональными операторами капитального ремонта МКД по вопросам управления. Обеспечивает сохранность недвижимого и движимого имущества. Участвует в общих собраниях собственников помещений МКД, в рамках полномочий и выданной доверенности. Выполняет приказы, письменные и устные расположения, служебные задания и поручения начальника ТО, не вступающих в противотечение с условиями трудового договора Работника и должностной инструкцией. Повышает профессиональную квалификацию в учебных центрах, на курсах и семенах, соответствующих профилю работы, а так же посредством саморазвития. Требования: Стаж работы от 1 года. Среднее или высшее техническое образование. Уверенный пользователь ПК: MS Office(Word, Excel, Outlook). Работа в программе 1С. Высокий уровень исполнительности, стрессоустойчивости, коммуникабельности. Условия: Работа в управляющей компании Министерства обороны. График работы: пн-чт с 9.00 до 18.00, пт с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45. Трудоустройство по ТК РФ.
Похожие вакансии