Инженер по эксплуатации зданий (ЖКХ)

Обязанности: Контроль за функционированием, техническое обслуживание и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем многоквартирного дома, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения, теплоснабжения; Своевременное проведение планово-предупредительных работ, системы электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения; Снятие показаний и передача их в ресурсоснабжающие организации; Подготовка зданий к осенне-зимнему сезону, работа с инспекторами ПАО "МОЭК", проведение промывки и опрессовки систем отопления, проведения проверки приборов учета; Взаимодействие с представителями городских коммунальных служб, инспектирующими и контролирующими органами. В случаи необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами; Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций; Управление персоналом (электрики, сантехники, техники комплексного обслуживания): постановка задач, контроль исполнения; Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетность по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ; Составление плана текущего и капитального ремонтов многоквартирных домов. Контроль за работой подрядных организаций (ИТП, лифты, АПС (ДУ ППА)). Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации. Требования: Опыт работы не менее трех лет в эксплуатации недвижимости; Опыт работы по обслуживанию внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков; Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости; Опытной пользователь ПК (MS Office, Internet); Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями; Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность. Условия: Официальное трудоустройство; Белая З/П (выплата 2 раза в месяц) Полное соблюдение трудового законодательства РФ и соблюдение социальных гарантий; График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, пт.: до 16:45 Центральный офис: ул. Никулинская, д. 2, корпус. 1 (м. Озерная, м. Юго-Западная)