Обязанности: Взаимодействие с действующими арендаторами по текущим вопросам, обработка входящих запросов/звонков. Контроль за соблюдением арендаторами условий действующих договоров аренды. Контроль за соблюдением арендаторами правил и требований, установленных ТРЦ. Ведение реестра договоров аренды, отслеживание окончания сроков действия договоров аренды, своевременная пролонгация. Пролонгация договоров аренды, в т.ч. проведение переговоров по коммерческим условиям (оптимизация условий, скидки, индексация, срок пролонгации и т.д.). Ведение Rent-roll. Ведение реестра платежей и задолженностей, в т.ч. контроль своевременности внесения арендной платы, контроль своевременной оплаты счетов арендаторами, контроль дебиторской задолженности. Сбор информации, проверка ВТО арендаторов, подготовка отчётов и актов подоговорам аренды (Отчёт об объёмах продаж, Акт установки ККТ и пр.). Взаимодействие с отделом аренды, бухгалтерией, юридическим отделом, отделом маркетинга, службой эксплуатации и др. службами ТРЦ по текущим вопросам. Работа с новыми/потенциальными арендаторами, в т.ч.: − поиск новых арендаторов, − показ помещений в ТРЦ, − обсуждение коммерческих условий и условий договора аренды, − контроль подготовки и подписания необходимых документов (договор аренды, акт доступа, акт приема-передачи помещения и т.д.); − контроль соблюдения арендатором всех сроков по подписанному договору аренды: оплата обеспечительного платежа, начало СМР, начало коммерческий деятельности и т.д. Требования: Опыт работы с аналогичным функционалом от 1 года, знание рынка ритейла. Знание основ делопроизводства, порядка заключения и ведения договоров. Опыт проведения переговоров с арендаторами и собственниками коммерческой недвижимости. Уверенный пользователь ПК, MS Excel, Word, 1С или аналогичных программ. Наличие высшего образования является преимуществом. Условия: Оформление согласно ТК РФ. График работы: ненормированный. Конкурентоспособная заработная плата: оклад + бонус за привлечение новых арендаторов. Перспективы карьерного и финансового роста.
От 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Войковская, Балтийская
LANTA Talent Solutions
От 120 000 до 120 000 руб.
Москва. Станции метро: Войковская, Балтийская
Bosco di Ciliegi
От 75 000 до 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Войковская, Балтийская
УК Контроль