Обязанности: Планировать, организовывать, координировать и контролировать выполнение работ подчиненного персонала и подрядных организаций по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования объекта, при необходимости производить работы лично или в составе бригады; Обеспечивать безопасную и безаварийную эксплуатацию систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования объекта; Осуществлять разработку годового графика планово–предупредительных работ (далее ППР) и своевременно актуализировать его при изменении состава или количества эксплуатируемого оборудования; Разрабатывать график подготовки к отопительному сезону и графика подготовки к летнему сезону в части, касающейся систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования объекта; Производить проверку технического состояния инженерных систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования объекта при приемке в эксплуатацию с формированием ведомости дефектов, осуществлять контроль качества выполнения ремонтных работ, а также участвовать в приемке вновь поступающего на объект оборудования, в необходимых случаях оформлять документацию на его списание или передачу другим организациям; Определять потребность в запасных частях, инструментах, принадлежностях (далее – ЗИП), необходимых для эксплуатации, технического обслуживания и ремонта систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования объекта, разрабатывать перечень ЗИП и своевременно подавать заявки установленным порядком для обеспечения потребности, контролировать правильность их расходования и вести учет; Осуществлять обучение подчиненного персонала приемам и методам проведения ППР, правилам безопасного выполнения работ, оказания первой медицинской помощи, контролировать наличие и правильность оформления технической документации; Ежемесячно выдавать подчиненному персоналу задания та техническое обслуживание к графику ППР, контролировать своевременность и качество выполнения работ; Обеспечивать наличие, хранение, разработку и своевременную актуализацию документации, регламентирующей эксплуатацию систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования объекта; Участвовать в организации и проведение противоаварийных и противопожарных тренировок с обслуживающим персоналом объекта; Участвовать в организации и выполнении требований правил противопожарного режима на объекте; Организовывать и обеспечивать своевременное устранение выявленных неисправностей и повреждений, а также выполнение заявок. Требования: Опыт работы от 3 лет в области эксплуатации технического обслуживания инженерных систем и оборудования бизнес-центров (торговых центров, административных зданий) площадью не менее 10000 м. кв.; Знание систем общеобменной вентиляции и кондиционирования, водопотребления, водоотведения отопления, теплоснабжения; Образование высшее (техническое); Опыт эксплуатации инженерного оборудования бизнес-центров (торговых центров, административных зданий) площадью не менее 10000 м. кв.; Опыт руководства персоналом не менее 2 человека. Условия: График 5*2 с 9.00 до 18.00; Оформление по ТК; Место работы: г. Москва, ул. Самарская, д.1
Похожие вакансии