Обязанности: - Договорная работа в рамках сопровождения деятельности по управлению коммерческой недвижимостью (Торговые центры): составление договоров (аренда долгосрочная и краткосрочная, субаренда, отчуждение имущества, купля - продажа недвижимости (ДКП; ПДКП), техническое обслуживание и эксплуатация, оказание услуг, поставка, подряд, займы, цессия, поручительство и т.д.), согласование и внесение изменений , составление дополнительных соглашений и соглашений о расторжении, проведение переговоров с контрагентами, составление протоколов разногласий; - Сопровождение процедуры государственной регистрации договоров аренды и кадастрового учета арендуемой площади: составление пакета документов для регистрации, подача (получение) на государственную регистрацию договоров аренды, получение выписок из ЕГРН; - Проверка правоустанавливающих документов контрагентов; - Взаимодействие с кадастровыми инженерами, органами Росреестра, МФЦ по вопросам кадастрового учета и регистрации договоров аренды и дополнительных соглашений к ним, соглашений о расторжении, выявление причин приостановки государственной регистрации и кадастрового учета, снятие приостановок; - Составление претензий, писем, уведомлений, мотивированных отказов и ответов на запросы арендаторов; - Корпоративное сопровождение: подготовка протоколов / решений участников общества, подготовка доверенностей, ведение реестра доверенностей; - Взаимодействие с нотариусом; - Правовое обеспечение процедур регистрации юридических лиц, юридических адресов, увеличение/уменьшение уставного капитала; - Консультирование сотрудников по организационно-правовым и другим юридическим вопросам, возникающим в процессе работы. Требования: - Высшее юридическое образование; - Отличные знания гражданского, земельного законодательства, законодательства о государственной регистрации недвижимости, знание процедуры государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и кадастрового учета недвижимости; - Опыт работы с органами Росреестра; - Опыт работы в области аренды недвижимого имущества на стороне арендодателя / собственника - обязательно; - Опыт договорной работы; - Знание ключевых условий в договорах аренды, понимание основных рисков арендатора и арендодателя и способов их минимизации; - Уверенный пользователь ПК, MS Office, Консультант плюс/Гарант; - Высокий уровень деловой этики, навыки корпоративной переписки и умение работать с большим объемом информации. Условия: - Оформление согласно ТК РФ - Профессиональный рост и развитие, интересные проекты; - График работы 5/2, офисный формат, рабочее время с 9:30 до 18:30, выходные суббота и воскресенье; - Эпизодически работа в условиях ненормированного рабочего дня; - Комфортный и уютный офис, 2 минут пешком от метро Авиамоторная; - Оборудованная комната для приема пищи, вкусный чай-кофе от компании.
Похожие вакансии