Обязанности:
Чем предстоит заниматься: • Организация работы всех служб и подразделений управления недвижимости, включая постановку задач, контроль сроков и статусов исполнения задач в рамках утвержденного бюджета • Подготовка отчетности для Руководства и клиентов по установленной форме, регулярный отчет по исполнению задач в рамках встреч/совещаний • Анализ эффективности работы отдела, корректировки процедур в рамках работы соответствующих подразделений • Организация процесса подготовки плана текущих и капитальных ремонтов с требуемым в компании уровнем детализации на год / квартал • Подготовка план/факт анализа квартал, полугодие, год • Контроль соблюдения бюджетов • Контроль исполнения в рамках договоров аренды и эксплуатации арендных зон. Проведение встреч в рамках исполнения обязательств по договорам аренды/оказания услуг • Организация процесса подготовки и продажи дополнительных услуг арендаторам/клиентам в рамках утвержденных регламентов (при необходимости) • Контроль работы УК в рамках ТСЖ (2 элитных жилых дома 12 тыс. м.кв. в центре), формирование и отслеживание тарифа, проведение ОСС, взаимодействие с собственниками и МЖИ. • Формирование плана работ и согласование ТЗ по выполняемым работам. Контроль работ подрядных организаций (эксплуатация, ремонты, клининг, охрана) в строгом соответствии с условиями заключенных договоров • Подготовка претензионной и иной переписки в рамках исполнения договоров • Организация и участие в процессе выбора подрядчиков, ведение тендерных процедур согласно регламентам, утвержденных в компании. • Ведение переговоров в рамках обсуждения условий договоров с арендаторами/клиентами Необходимые навыки: • Релевантный опыт работы от 5 лет (коммерческие объекты от 150 000 м.кв., класс А, А+) • Опыт управления персоналом • Хорошие знания современных инженерных систем объектов недвижимости • Опыт отделки офисных помещений под ключ от 1500 м.кв. Мы предлагаем: • Официальное оформление в соответствии с ТК РФ • Конкурентный уровень заработной платы + KPI • Рабочее место в собственном комфортабельном офисе БЦ класса А, расположенном в шаговой доступности от станции метро Савёловская • Разумные объемы работы, позволяющие трудиться в рабочее время эффективно и с удовольствием • ДМС после прохождения срока испытания Уважаемый соискатель, просьба указывать в сопроводительном письме ваши зарплатные ожидания, площадь и класс объектов в вашем управленииПохожие вакансии
Заместитель генерального директора
От 200 000 до 200 000 руб.
Москва
Электростальский Завод Металлоконструкций