Обязанности:
В российскую девелоперскую компанию – на рынке больше 20 лет, в связи с расширением приглашается Управляющий Торгового центра. Условия: Стабильная заработная плата - оклад по договоренности + премииГрафик работы: 5\2, с 9:00 до 18:00Оформление по ТК РФОтпуск – 28 календарных дней в годуОплата больничных листов Функционал:- Управление объектом (Торговый центр)- Взаимодействие с внутренними службами (служба Главного инженера, СБ, Финансовый отдел)- Ежедневный контроль нахождение Продавцов на торговых местах, нахождение сотрудников организаций, обслуживающих торговый объект (охрана, клининг и т.д.) на рабочих местах- Управление линейным персоналом (Администраторы), адаптация и обучение- Работа по привлечение новых Арендаторов (показ свободных лотов, обсуждение финансовых условий)- Подготовка материала для дальнейшего согласование (СЗ, схема расположения, комментарии)- Анализ рынка коммерческой недвижимости (анализ конкурентов, выезд на объекты, составления отчетов)- Проведение переговоров с действующими Арендаторами по финансовым вопросам- Прием и консолидация входящей информации (заявление на скидку/уход)- Решение спорных вопросов (индексация, увеличение арендной ставки и прочее)- Урегулирование конфликтных ситуаций (пересечение ассортимента, позднее открытие, жалобы)- Разработка мероприятий по повышению уровня компенсаций коммунальных и эксплуатационных затрат Арендаторами- Работа с дебиторской задолженностью и составление графика сбора депозитов- Контроль размещение рекламы и информации в ТЦ на торговом объекте: следит за правильным размещением рекламных и информационных конструкций- Получение и обработка обратной связи от Посетителей ТЦ- Составление регламентированной отчетности в разрезе доход- Составление/защита ежемесячных/ежегодных планов в разрезе доход Необходимый опыт:Опыт работы в Торговой недвижимости и сдаче торговых площадей от 3 лет (ТЦ, ТРК, Street Retail)Знание специфики арендных процессовЗнание законодательства и нормативных актов в сфере торговли и арендных отношений.Похожие вакансии