Руководитель торгового центра

Обязанности: Отвечать за прибыльное и эффективное функционирование торгового центра / центров. Формировать структуру и команду, концепцию / реконцепцию объектов, Проводить ключевые переговоры с якорными арендаторами и другими партнерами, Проводит необходимые мероприятия, направленные на увеличение стоимости объекта / объектов. Несет ответственность за: Подбор, руководство и мотивацию сотрудников. Сбор информации, анализ и мониторинг рынка торговой недвижимости в городе / регионе. Организацию маркетинговых исследований. Проведение мониторинга ценовых колебаний с помощью сравнительного анализа. Составление аналитических отчетов о состоянии рынка (тренды, прогнозы). Анализ новых тенденций на рынке. Постоянный анализ наилучшего использования центра. Разработку концепции маркетинговой программы и ее реализация: реклама, связи с общественностью, и остальные элементы продвижения продукта на рынке недвижимости. Организацию развлекательных программ. Управление бюджетом маркетинга и графиком работ. Сдачу в аренду центра и других объектов. выбор и работа с консультантами / брокерами. Контроль за арендными, эксплуатационными и коммунальными платежами. Работу с арендаторами: подбор операторов, подписание и расторжение договоров аренды, текущий менеджмент и решение всех коммерческих вопросов. Согласование и предоставление отчетов акционерам о функционировании центра, с отображением действий, предпринятых в отношении бюджета и ключевых показателей. Требования: Идеальным кандидатом на данную позицию является успешный профессионал с опытом эффективного управления и развития высококачественной коммерческой недвижимости. Критериями успешности такого кандидата будут доказанный рост стоимости управляемого объекта и представительный список арендаторов, который должен состоять из ведущих компаний. Успешный кандидат – эффективный менеджер и современный человек, имеющий широкий кругозор и использующий лучшие международные практики в управлении недвижимостью. Кандидат должен обладать предпринимательской хваткой, креативным подходом и стратегическим видением развития бизнес-проекта. Также на данную позицию могут рассматриваться успешные самостоятельные руководители из других отраслей (например, розничная торговля, FMCG и т.п.). Условия: Конкурентоспособный уровень заработной платы и бонусная система. Возможности для профессионального и карьерного роста