Обязанности:
Приветствую! Меня зовут Валерий Ковалев, я руковожу всем клиентским Счастьем в Группе MDI. ■ Группа MDI — застройщик нового поколения, совершающий революцию на рынке загородной недвижимости; ■ Наша большая цель: Построить город на 20.000 домовладений из группы коттеджных поселков. В данный момент мы строим свой флагманский поселок бизнес-класса "Ели Estate", с уникальной природой в окружении хвойного реликтового леса который стал двукратным победителем премии “Поселок года 2024”. Создаем всю премиальную для комфортной жизни: мы единственный коттеджный поселок с каскадом прудов на 1 Га и прудом с подогревом на 150 кв.м2, а также с инфраструктура на 5 Га, включающая 33 объекта; Клубность и эксклюзивность. Мы тщательно выбираем будущих жильцов,людей, которых объединяет СТАТУС и образ жизни. Растем в 2-3 раза каждый год, за пол года продали больше 60% поселка, расширяя команду, поэтому сейчас пришло время пополнить руководителем Управляющей компании поселка. ✅Результат Вашего труда: 1. Чистая прибыль Управляющей компании. 2. Довольные и счастливые жильцы. ✅Что нужно будет делать: ■ Организация работы Управляющей компании; ■ Любые коммуникации с жильцами и закрытие их вопросов/задач; ■ Ведение управленческой отчетности УК (доходы, затраты, фот и прочее); ■ Продажа дополнительных услуг жильцам (заборы, септики, проведение коммуникаций и пр. услуги.); ■ ”Выгрызание” у контрагентов “вкусных условий” на их услуги, накручивание нашей маржи на них и продажа жильцам; ■ Обзвон, сбор КП, торги и заключение эксклюзивных договоров/договоров субподряда; ■ Руководство и найм (совместно с HR) сотрудниками управляющей компании (главный инженер, менеджеры УК, подсобные рабочие); ■ Сбор платежей (постоянные и счетчики); ■ Согласование проектов строений на участках собственников; ■ Составление, выдача и согласование ТУ (электричество, вода, въезд и т.д.); ✅ К чему нужно быть готовым: ■ График плавающий 5/2. Находимся в часе езды от МСК по Новой Риге и М-11. Погуглите “Ели Estate”. ■ Темп быстрорастущей компании. Мы работаем на высоких скоростях, ставим наше дело на 1 приоритет, поэтому от вас нужна лояльность к горящим дедлайнам, готовность быть всегда на связи, погруженность, вовлеченность и способность быстро обучаться: ■ Культура компании не толерантна к отговоркам, задержкам, отмазкам, “нет” и т.д. ✅ Кто нам точно НЕ подойдет: ■ “Старой школе” - вы не владеете и не хотите осваивать новые инструменты, живете в старом опыте и догмах; ■ “Офисному планктону” - Вы ищете работу исключительно 5/2 с 9 до 18 и не имеете больших карьерных амбиций; ■ У вас низкая стрессоустойчивость и ответственность, отсутствует ориентация на результат и нет вовлеченности. ✅ Кто нам нужен: ■ Переговорщик-Управленец. Общение с жильцами и подрядчиками будет происходить ежедневно и не всегда в позитивном ключе, нужно уметь находить подход к каждому и решать спорные вопросы, уметь продавать и не давать “проломить” интересы УК; Также в штате УК будут сотрудники различных специальностей, нужно уметь организовать работу людей. ■ “С цифрами на ты”. Управляющая компания это отдельная бизнес единица. Ее основная цель-приносить прибыль. ОДДС, ОПиУ, маржинальность, рентабельность - не должно быть для Вас непонятными словами. Умение их создавать и вести одно из ключевых требований. ■ Ответственность. В поселке будет более 200 домовладений. Все жители должны быть УВЕРЕНЫ что когда позвонят по номеру УК там всегда поднимут трубку и решат их вопрос. ■ Аккуратный и педантичный подход. Быть внимательным к мелочам. В поселке все должно работать как часы и выглядеть как “роллс-ройс”. ■ Высокий уровень эмпатии и любовь к своему делу. Вы хотите помогать людям и организовывать сервис высшего качества. РЕЗЮМИРУЮ⬇️Мы ищем адекватного, осознанного, с твердыми навыками переговорщика-управленца - человека, который в поиске крутейшей компании с уникальным продуктом для реализации себя, своего потенциала и своих компетенций, готового показать и доказать свои способности на деле и по сути создать с нуля Управляющую компанию поселка, которая ляжет в основу будущего малоэтажного города группы поселков MDI, а Вы будете ее архитектором и управляющим с достойным уровнем дохода. ✅ Наше предложение: ■ 200.000₽ - 300.000₽ (оклад + KPI за достижения результатов деятельности); ✅ Почему работа в группе MDI перевернут Вашу жизнь и выведет на новый уровень: ■ Возможность запрыгнуть в быстрорастущий стартап и занять в нем достойную позицию (растем х3 каждый год); ■ Самореализуетесь и своими руками создадите бизнес единицу. Именно в нашей компании вы сможете решать задачи по-своему, мы дадим вам возможность применить свои навыки и дадим ресурсы для этого. У нас нет кумовства. Показываете результаты и продуктивность - растете в зп и должностях при желании; ■ Обучение и наставничество от основателя и других специалистов нашей компании; наш опыт и текущие результаты сами говорят за себя. Вам будет чему поучиться у нас. ■ Эффективные сотрудники получают премии и бонусы - часы картье, хорошее вино, машины, путевки, корпоративы и т.д. ■ Офис бизнес класса в елях у воды, премиальная аудитория. Крутой продукт, который приятно продвигать.Похожие вакансии
Руководитель отдела продаж / Руководитель Управляющей компании (недвижимость)
От 200 000 до 300 000 руб.
Москва
Группа MDI
Руководитель Отдела Продаж (Недвижимость)
От 250 000 до 500 000 руб.
Москва
Сухов Алексей Васильевич
Руководитель отдела продаж (Недвижимость)
От 200 000 до 800 000 руб.
Москва
HR Lab (ИП Куимов Дмитрий Александрович )